樓盤簡介
1、科興科學園（宗地號 T304-0079）位于深圳市南山區(qū)科技園中區(qū)，由科苑南路、高新中一道、高新中二道以及科技中三路圍合而成?？婆d科學園總用地面積85063.2 平方，共分為三期，目前已建成一期、二期，主要為研發(fā)辦公樓（原有 4棟建筑， 現一期的 1 棟會議中心已經拆除，擬重建），已建總建筑面積236940.37平方（其中已建規(guī)定計容建筑面積 66405 平方）。
科興科學園三期科技之芯昭示未來
2、本科興科學園二期位于科學園基地西南角， 建設用地面積 24500 平方，建筑性質為研發(fā)辦公，總建筑面積 377294.06 平方，其中計容建筑面積 315402 平方（包括：研發(fā) 289502.00 平方、商業(yè) 3000.00 平方、食堂 17000 平方、宿舍 5800 平方、物業(yè) 100 平方米），不計容積建筑面積 61892.06 平方米（包括地下車庫及設備用房）。
3、本項目建設內容為1棟3座43層高約200米的研發(fā)辦公樓（底部裙樓連通），其中地下負四層至負一層為地下車庫、設備用房及人防區(qū)域，項目1層為大堂架空層、2-3層裙房為食堂及商業(yè)，8層、24層及40層為避難層，43層均為宿舍（公寓），其余為研發(fā)辦公區(qū)域。
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設計：
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設計有限公司總周愷規(guī)劃，深圳市立方建筑設計顧問有限公司擔綱設計，全球設計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置：
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學園位于深圳南山高新技術產業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來，打造國際商務極速，配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學園以深圳高新區(qū)商務綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯網、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產業(yè)聚集效應，開啟高新區(qū)新商務時代。
一、 樓盤參數
1、占地面積：29500平方
2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）
3、樓盤高度：257米
4、樓盤層數：地上43層，地下4層
5、物業(yè)管理：中正物業(yè)
7、車位數量：1649個 月卡600元/月
8、標準層高：4.5米，凈高3米
9、開 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團有限公司
項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
10分鐘連接深圳灣口岸；
15分鐘瞬達福田CBD；
20分鐘即至蛇口碼頭；
30分鐘連通寶安國際機場。
安全設施
科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構，在隔絕外部噪音的同時，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng)，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節(jié)能，極大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。
物業(yè)配套
停車位： 2000余個。
會議中心： 項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
樓盤參數
寫字樓信息 總樓層：30層建筑面積：230000m²得房率：70%標準層高：3.8米客梯數：8個(通力)開發(fā)商：正中集團(科興生物)物業(yè)公司：深圳市正中物業(yè)管理有限公司 已入駐企業(yè)：騰訊QQ 科興科學園位于南山科技園中區(qū)科苑中路，雄距南山高新產業(yè)園中心。
部分入駐企業(yè)騰訊，以及大量互聯網團隊

科興科學園三期 體量磅礴 配套完善
科興科學園三期位于深圳高新科技園核-心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐-中-心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求
面積：500平起
租金：145-180元/平
一、 樓盤參數
1、占地面積：29500平方
2、建筑面積：513688平方（地上547948平，地下62540平）
3、樓盤高度：257米
4、樓盤層數：地上43層，地下4層
5、物業(yè)管理：中正物業(yè)
7、車位數量：1649個 月卡600元/月
8、標準層高：4.5米，凈高3米
9、開 發(fā) 商：深圳市正中置業(yè)集團有限公司
二、樓盤簡介
1、科興科學園三期主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設7層商業(yè)裙房構成，3棟超高層塔樓地下室4層，地上43層，此項目占地面積約24500平方米，總建筑面積約410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗側力結構體系，其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設施于一身。
2、科興科學園位于深圳高新科技園-核-心-位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
3、科興科學園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。

科興科學園位于南山高新技術產業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善。
交通情況：科技園公交站50米、離深大地鐵口步行、交通非常方便。
周邊配套：緊鄰金融科技大廈、科興科學園、科技大廈、公交車站、銀行、餐飲、超市應有盡有、方便、實惠、實用。 
 1、方便快捷 
即租即用您無需添置昂貴的辦公設備和前期籌備時間,，簽約當天即可入駐，即租即用 拎包辦公，精裝修,配齊家具和辦公條件：辦公時間（24可辦公） 周六日正常進出租期靈活。 
2、 配多功能會議室 
會議室 洽談室 免費使用 給您接待客戶帶來很便！

科興科學園位于高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學園地處口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交利助力企業(yè)商務貿易往來，打造國際商務極速?？婆d科學園配以國際標準的辦公商務配套，以掌握商務核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。科興科學園踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，科興科學園門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
項目簡介:
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科興站開通后，將可直接接駁地鐵。
科興科學園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。
裝飾設計:
科興科學園主體建筑由天津華匯工程建筑設計有限公司總周愷規(guī)劃，深圳市立方建筑設計顧問有限公司擔綱設計，全球設計公司AECOM打造園林景觀。
地理位置:
科興科學園踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。
10分鐘連接深圳灣口岸;
15分鐘瞬達福田CBD;
20分鐘即至蛇口碼頭;
30分鐘連通寶安國際機場。
舒適辦公:
科興科學園的建筑外立面全部為雙銀中空LOW-E玻璃幕墻結構，在隔絕外部噪音的同時，更注重其熱量控制、制冷成本和外部陽光投射舒適平衡。同時采用美國約克暖通空調設備制冷主機應用水蓄冷系統(tǒng)，平衡日間高峰與夜間低谷用電，利用峰谷電價差異顯著減少能耗，真正做到低碳節(jié)能，極大降低企業(yè)后期運營成本支出。同時為保證辦公區(qū)域的通風與采光，科興科學園不僅有3.9米標準層高，還在建筑首層打造雙首層7.8米挑高大堂，滿足舒適辦公需求。
科興科學園會議中心:
項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個可容納150-200人的多媒體培訓室和5個可容納50-120人的會議室。
餐飲配套:
榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。
http://www.zaagood.cn