深圳華強金融大廈位于前海桂灣片區(qū)，所在地在該片區(qū)的兩條核心綠軸交叉點上。得益于前海片區(qū)突出的交通優(yōu)勢和高端定位，本項目自身的城市功能定位和形象展示將會是設計的重中之重。項目定位為打造華強系國際金融中心定制商務總部、立體化生態(tài)總部、TOP 級國際辦公空間 ，創(chuàng)新未來商辦物業(yè)更人性化、自然、商務、高效的發(fā)展格局。 設計從地面展開，我們在地塊核心區(qū)域打造了一個“核心空間”，它聯(lián)系了地面和地下，連接了室內(nèi)和室外，融合了商業(yè)和辦公，成為所有空間的連接體和核心。不同的交通流線或圍繞或穿越它展開，圍繞這個核心空間設計了多種性格的公共空間：充滿現(xiàn)代感和科技感的大堂，尺度怡人的商業(yè)庭院，舒適的多功能大廳。我們在高區(qū)做了一個深度定制的總部辦公區(qū)，與地面的核心空間遙相呼應，形成高區(qū)與低區(qū)兩個設計集中點。 造型上從海鹽的結晶體汲取靈感，采用簡潔的方形元素作為設計的母題。各種限制條件和產(chǎn)品設計導致的形體變化，都用方形母題作為基本元素，形成統(tǒng)一而又富于變化的立面形象，成為區(qū)域的地標建筑。

前?！度A強金融大廈》

開發(fā)商一手物業(yè)租賃

金融先導區(qū)，租金補貼60元

前海灣地鐵口11、2、5號線

較大交通樞紐中心，直通中國香港、廣州、東莞、惠州

毗鄰騰訊前?？偛俊⑶昂＝灰字行?/strong>

建筑面積：約10萬

辦公面積：6.2萬

商業(yè)面積：6000平

租賃樓層：5F-30F

單層面積：1700平-2100平

使用率：70%

租賃單價：178元/平米/月

電梯：三菱進口

物業(yè)管理費：待定

交付時間:2022年12月

物業(yè)管理公司：仲量梁行國際物業(yè)顧問公司

項目地址：夢海大道與桂灣三路交匯處