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深圳京基濱河時代大廈全球招商
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產品描述

京基濱河時代大廈開發(fā)商 樓層63層 標準層面積2500㎡ 出租面積150-5000㎡ 出租價格158-260元/㎡ 建筑高度約300m
京基濱河時代大廈簡介
京基濱河時代大廈占據福田中心核心地段,位于濱河大道南一線位置,是城市大動脈上的封面建筑集群,具有時代的魄力和影響。
京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū),濱河路與東涌路交界處,北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū),自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體。項目涵括:1棟63層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中,寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時代大廈項目簡介
1,項目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),濱河大道與東涌路交匯處,東南角
2,開發(fā)商:深圳市京基房地產開發(fā)有限公司
3,用地面積:53277.02 ㎡
4,建筑面積:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,寫字樓體量:136996.00㎡
7,樓層:地上61層,地下3層
8,標準層面積:2200-2700平米
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)
11,電梯:32部進口三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車場轉換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運作,高速度可達6米/秒
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
13,網絡:光纖
14,網絡地板:80mm架空網絡地板
15,大堂高度:11.5米
16,供電:雙回路供電系統(tǒng)
17,空調系統(tǒng):約克VRV中央空調系統(tǒng)
18,停車位:2072個停車位
19,車位費:800元/個/月
20,出租樓層:7--63層 
21,出租面積段:300--500-1000-2700平等
22,出租價格:180--320元
23,實用率:70%
24,物業(yè)費:23.25元
25,空調費:計流量
深圳京基濱河時代大廈全球招商
一、大廈簡介
京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體。
項目涵括:1棟64層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
二、項目參數
樓盤名稱:京基濱河時代大廈
物業(yè)類型:寫字樓
物業(yè)公司:深圳市京基物業(yè)管理有限公司
開 發(fā) 商:深圳市京基房地產股份有限公司
地 址:深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處(9號線下沙站)
樓 高:293米
總 層 高:64層(五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫字樓)
出租面積:100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平
租金:175元/平米起
物  業(yè) 費:23.25元/㎡/月
空     調:分體中央空調,計流量
電 梯:共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場轉換梯4部
樓層凈高:標準層高4.2米、凈高大于2.8米
商業(yè)樓層:-2至4層
停  車  位:共有地下停車場位2072個
大堂凈高:11.5米
深圳京基濱河時代大廈全球招商
京基濱河時代大廈占據福田中心核心地段,位于濱河大道南一線位置,是城市大動脈上的封面建筑集群,具有時代的魄力和影響。
京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū),濱河路與東涌路交界處,北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺深圳福田紅樹林自然保護區(qū),自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、購物中心、層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎配套設施于一體的大型級城市綜合體。項目涵括:1棟63層300米層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中,寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時代廣場寫字樓部分簡稱為時代大廈,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,將于2015年榮耀封頂。標準層面積約為2150~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標準層劃分6-8-10個產權單元不等,高區(qū)標準層劃分4-6個產權單元不等,單元面積150-600㎡不等。時代大廈深諳世界500強企業(yè)與商務的氣度,以4.2米層高,2.8米凈高的開揚空間,構筑舒適的辦公環(huán)境,同時配置8cm網絡架空地板,助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網絡、電路布線等問題,便捷其辦公格局。
開 發(fā) 商:深圳市京基房地產股份有限公司
物業(yè)類型:商業(yè)住宅
項目地址:福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處
項目:中心區(qū) 成熟片區(qū)
占地面積:43470.00㎡
建筑面積:536000.00㎡
物業(yè)公司:深圳市京基物業(yè)管理有限公司
總房源:902
深圳京基濱河時代大廈全球招商
京基濱河時代大廈寫字樓部分簡稱為時代大廈,總建筑面積146714.25㎡,其中辦公面積136996.00㎡,將于2015年榮耀封頂。標準層面積約為2150~2500㎡,整棟大廈分為高中低三個辦公區(qū),分別以16層、30層及48層避難層為分隔,中低區(qū)標準層劃分6-8-10個產權單元不等,高區(qū)標準層劃分4-6個產權單元不等,單元面積150-600㎡不等。時代大廈深諳世界500強企業(yè)與商務的氣度,以4.2米層高,2.8米凈高的開揚空間,構筑舒適的辦公環(huán)境,同時配置8cm網絡架空地板,助力企業(yè)解決辦公空間繁瑣的網絡、電路布線等問題,便捷其辦公格局。
京基濱河時代大廈項目配套
商業(yè)配套:除項目自帶約9萬平米商業(yè)外,周邊商業(yè)還有金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個大型商場、歲寶百貨。
周邊酒店:深航國際酒店(5星)、趣園私人酒店公寓(4星)、天城沙嘴酒店(4星)、泰然酒店(3星)、香榭麗宮酒店(4星)、上沙金域酒店(4星)、深圳金茂JW萬豪酒店(5星)。
周邊飲食:金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳
銀行/郵局:項目位于深圳CBD金融服務區(qū)核心地段,周邊有中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、友利等。
小區(qū)內部配套:項目自帶約9萬平米商業(yè)
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