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深圳京基濱河時(shí)代大廈物業(yè)營銷中心|物業(yè)管理處
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產(chǎn)品描述

京基濱河時(shí)代大廈開發(fā)商 樓層63層 標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡ 出租面積150-5000㎡ 出租價(jià)格158-260元/㎡ 建筑高度約300m
京基濱河時(shí)代大廈簡介
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端,項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰,且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹林自然保護(hù)區(qū),東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤,可快速進(jìn)入香蜜湖路,北側(cè)緊鄰濱河大道,西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí),項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的地 鐵7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目,是未來三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場(chǎng)。其中,層寫字樓以63層,約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度,也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場(chǎng)。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目簡介
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),濱河大道與東涌路交匯處,東南角
2,開發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:53277.02 ㎡
4,建筑面積:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,寫字樓體量:136996.00㎡
7,樓層:地上61層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200-2700平米
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)
11,電梯:32部進(jìn)口三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作,高速度可達(dá)6米/秒
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:11.5米
16,供電:雙回路供電系統(tǒng)
17,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:2072個(gè)停車位
19,車位費(fèi):800元/個(gè)/月
20,出租樓層:7--63層 
21,出租面積段:300--500-1000-2700平等
22,出租價(jià)格:180--320元
23,實(shí)用率:70%
24,物業(yè)費(fèi):23.25元
25,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
深圳京基濱河時(shí)代大廈物業(yè)營銷中心
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端,項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰,且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地——紅樹林自然保護(hù)區(qū),東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤,可快速進(jìn)入香蜜湖路,北側(cè)緊鄰濱河大道,西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí),項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的地 鐵7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目,是未來三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場(chǎng)。其中,層寫字樓以63層,約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度,也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
深圳京基濱河時(shí)代大廈物業(yè)營銷中心
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目商業(yè)豐富充足,氛圍異常繁榮,項(xiàng)目自建近10萬平米商業(yè),將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購物中心。與此同時(shí),項(xiàng)目周邊,深航國際酒店(5星)、金茂JW萬豪酒店(5星)、趣園私人酒店(4星)等酒店林立,金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃,一步盡享國際化商務(wù)精英體驗(yàn)。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目區(qū)域交通條件相當(dāng)優(yōu)越,現(xiàn)距一號(hào)線車公廟站500米,同時(shí)在建的7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無縫接駁。
京基濱河時(shí)代大廈占據(jù)中心核心地段,位于濱河大道南一線位置,是城市大動(dòng)脈上的封面建筑集群,具有時(shí)代的魄力和影響。
深圳京基濱河時(shí)代大廈物業(yè)營銷中心
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、高層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:高層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟高層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟高層平面住宅以及9萬㎡大型商業(yè)。其中,高層寫字樓以63層,約300多米的高度刷新濱河大道乃至寫字樓的新高度,也將是CBD中心西區(qū)少有的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈位于西南端,項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰,且西南方距項(xiàng)目約600米為少有的城市濕地——紅樹林自然保護(hù)區(qū),東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤,可快速進(jìn)入香蜜湖路,北側(cè)緊鄰濱河大道,西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí),項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目,是未來少有三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目商業(yè)豐富充足,氛圍異常繁榮,項(xiàng)目自建近10萬平米商業(yè),將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購物中心。與此同時(shí),項(xiàng)目周邊,深航國際酒店(5星)、金茂JW萬豪酒店(5星)、趣園私人酒店(4星)等酒店林立,金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃,一步盡享國際化商務(wù)精英體驗(yàn)。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目區(qū)域交通條件相當(dāng)優(yōu)越,現(xiàn)距一號(hào)線車公廟站500米,同時(shí)在建的7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線均密集交匯于此。其中7、9號(hào)線交匯站下沙站將與本項(xiàng)目商業(yè)實(shí)現(xiàn)無縫接駁。
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