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南山科技園華潤置地大廈全球招租
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產(chǎn)品描述

華潤置地大廈租賃中心 建筑面積375000平米 寫字樓招商處 區(qū)域南山科技園 出租面積230-2100㎡ 出租價格210-260元/㎡
華潤置地大廈再造地標
深南大道畔的一顆明珠
華潤置地大廈集五星級酒店、寫字樓、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)于一體,總建筑高度接近300米,總建筑面積約21.58萬m²,其中含10.1萬m²寫字樓、5萬㎡酒店--Ro*ood瑰麗酒店、5000㎡配套商業(yè)等,部分寫字樓面積將成為華潤置地總部辦公空間。作為南山科技金融城六座國際甲級寫字樓,華潤置地總部大廈以多元業(yè)態(tài)豐富了南山科技金融城的內(nèi)涵,以將近300米的樓高刷新了南山科技金融城的高度上限,創(chuàng)新活力與人文精神的總部級品質寫字樓的項目定位,也體現(xiàn)了華潤置地以前瞻性眼光助力城市更新升級的思想。
華潤置地大廈基本信息
樓盤:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)類型:寫字樓
開發(fā)商:華潤置地(深圳)有限公司
售樓:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河西路交界
物業(yè)公司:華潤物業(yè)
停車位:約3500個地下車位
建筑面積:375000平米
建筑及園林設計:Foster+partners建筑設計事務所
景觀設計:JCFO
南山科技園華潤置地大廈全球招租
華潤置地大廈
項目位于華潤城-目前內(nèi)大的村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。一個漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,消費主題:國際時尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車;標配自動尋車導航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)?,F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務體驗。
2019年1月,華潤置地大廈成為科技金融城,地處南山高新技術產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城??萍冀鹑诔菍⒋蛟旎诋a(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地,成為由與華潤置地攜手共建的產(chǎn)城融合示范項目。  項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創(chuàng)態(tài),以科學技術的進步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。  科技金融城將打造“產(chǎn)、學、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時,依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類,金融類企業(yè)給以租金是的補貼,高可申請到租金的百分之八十的資金補貼。
南山科技園華潤置地大廈全球招租
華潤置地大廈
項目位于華潤城-目前內(nèi)大的村整體改造項目,也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項目,總建筑面積約280萬平方。緞帶式設計,深南大道上的中國建筑,“緞帶式”建筑設計具有項目完整度高、辨識度高等優(yōu)點。一個漫步式街區(qū),24萬平萬象天地,四大消費主題:國際時尚、特色餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費需求。約3,500個地下停車位與商業(yè)部分錯峰停車;標配自動尋車導航系統(tǒng);分區(qū)VI系統(tǒng),即使離開停車導航也能輕松到達目的辦公區(qū)?,F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租,為您提供非凡商務體驗。
  2019年1月,華潤置地大廈成為科技金融城,地處南山高新技術產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域,緊沿深南大道,毗鄰大,依托于華潤置地精心打造的280萬華潤城??萍冀鹑诔菍⒋蛟旎诋a(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地,成為由政府與華潤置地攜手共建的產(chǎn)城融合示范項目。  項目將重點推進金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新,讓金融不斷為科技行業(yè)注入“源頭活水”,為科技注入金融的力量;同時,培育完善的科技創(chuàng)新生態(tài),以科學技術的進步帶動金融業(yè)的升級,終形成產(chǎn)業(yè)交融、集聚、鏈式共生的科技金融生態(tài)圈。  科技金融城將打造“產(chǎn)、學、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時,依托于完善的配套服務以及強有力的政策支持,形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對符合條件的科技類,金融類企業(yè)給以租金是的補貼,高可申請到租金的百分之八十的資金補貼。
二、項目參數(shù)
項目位置:位于中國,科技園片區(qū),深南大道與路交匯處
開發(fā)商:華潤置地有限公司
建筑面積:寫字樓374000,其中A座約100000平,B座58000平,C座81500平,D座65500平,T2座30000平,T5座39000平,萬象天地(商業(yè))240000㎡
建筑樓層:地下5層,A座(在建),B座地上32層,C座地上48層,D座地上38層,T2座政府以購置,T5座銀行以購置
建筑高度:A座300米,B座150米,C座198.8米,D座172米
標準層面積:約1016--2446平
大堂高度:11.2米
寫字樓層高;B.C座高:4.20米凈高:3.00米,D座,高4.00米凈高;2.70米
物業(yè)管理:華潤物管公司
電梯:48部原裝迅達電梯,
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡:光纖入戶
網(wǎng)絡地板:150架空網(wǎng)絡地板
空調(diào)系統(tǒng):美國特靈VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位:3500個停車位
車位費:600元/個/月
出租樓層:5--38層,
出租面積段:300平起租。整層面積1016--2446平
出租價格:240--300元/月/(含稅)
實用率:67%,整層實用率可達72%
物業(yè)費:33元/月/㎡(包含空調(diào)費)
水費:4.96元/m電費:1.28元/度
交房標準:毛坯
交房時間:D座2019年5月,座2019年12月
南山科技園華潤置地大廈全球招租
華潤置地大廈規(guī)劃和房型都比較合理,得房率高,房型、大氣,南北通透,陽光足,周邊設施配套齊全,非常適宜居祝社區(qū)主流健康向上,社區(qū)風氣良好,鄰里關系和諧。樓宇間比較開闊,圍繞綠地的房屋景觀很好。小區(qū)整體體現(xiàn)現(xiàn)代簡約風格,采用中間高、東西低的建筑高度,使小區(qū)建筑形態(tài)層次分明,富有強烈韻律感。簡潔、流暢的建筑造型具有強烈的現(xiàn)代感,色調(diào)明快淡雅又不失高貴。小區(qū)的占地面積較大,內(nèi)部環(huán)境整潔干凈,道路寬敞舒暢。通過小區(qū)道路的合理組織,休閑設施的精心安排,提供自然、舒適的居住環(huán)境。充滿潛力和魅力的價值地段、完善豐富的生活配套、四通八達的便利交通、簡約合圍式的立體園林人性化的物業(yè)管理。居于此,擁城市繁華、享離塵靜謐,自由掌控生活,占核心享未來。
華潤置地大廈租賃展示中心正式啟幕
華潤置地大廈,現(xiàn)已全面啟動預租賃。
華潤置地大廈租賃展示中心啟幕儀式在C座8樓隆重舉行,華潤置地華南大區(qū)副總經(jīng)理劉嶸出席活動并致辭。華潤置地大廈作為全新辦公生態(tài)系統(tǒng)——潤商務Officeasy的首 個全要素落地項目,秉持“愉悅辦公(Office Revolution)”的核心理念,集中整合華潤集團內(nèi)外優(yōu)勢資源,打造產(chǎn)品創(chuàng)新、運營創(chuàng)新、配套創(chuàng)新的寫字樓產(chǎn)品,致力改善辦公環(huán)境、強化運營深度、提升服務品質、塑造并引 領全新商務生活方式。
華潤置地大廈自面世以來,就吸引了業(yè)界關注的目光。此次租賃展示中心的啟幕,標志著華潤置地大廈已逐漸成熟,將成為深圳時尚商務生活的新。
多元配套 時尚辦公
隨著“粵港澳大灣區(qū)”國家的啟動,深圳在國家經(jīng)濟體系中繼續(xù)扮演著重要的角色,在深圳經(jīng)濟的中心軸線深南大道上,華潤置地大廈,一座活力商務之城正在崛起。
華潤置地大廈,總建筑面積約37.55萬平米,共6棟國際超甲 級塔樓組成,由英國福斯特建筑設計事務所(Foster+Partners)傾力設計。依托約280萬㎡“中國首 個城市人文綜合體”——華潤城的多元核心配套,包括:萬象天地、住宅潤府、精品公寓、五星 級酒店、誠品生活、人文劇場、都市農(nóng)場等,華潤置地大廈逐漸成為“中國具有昭示性和影響力的商務群落”。此外,華潤置地大廈在建筑方面嚴格執(zhí)行美國“LEED (Leadership in Energy and Environmental Design)”綠色建筑標準,并已獲得“LEED”金級預認證,成為深圳目前 大的“LEED”寫字樓群落。
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產(chǎn)品推薦

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