中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位處寶安區(qū)新安街道69區(qū)，占地2.41萬(wàn)平米，總建面18.8萬(wàn)平米，是匯聚研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)公寓、品質(zhì)生活為一體的成員性現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合體。項(xiàng)目以食品安全、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)為主。

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項(xiàng)目以世界中心的前海為依托，享尖崗山新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。毗鄰地鐵5號(hào)線興東站、“寶安黃金發(fā)展主軸”——?jiǎng)?chuàng)業(yè)路、廣深高速、南光高速、107國(guó)道等多維路網(wǎng)，快速通達(dá)全城。

周邊匯聚尖崗山文體中心（在建）、尖崗山生態(tài)公園（在建）、寶安體育場(chǎng)、寶安公園、靈芝公園等公建配套，中洲πmall、海雅繽紛城、中糧大悅城（規(guī)劃中）、壹方城等明星商業(yè)依托，“雙十”項(xiàng)目乃至片區(qū)未來(lái)城市更新將會(huì)片區(qū)發(fā)展注入強(qiáng)大動(dòng)力。

尖崗山成員型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

甲級(jí)寫字樓開發(fā)商直租

出租面積：125-300-1750㎡

租金：130-145元/㎡

建筑高度/層數(shù)：128米/27層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-1700㎡

層高：4.2米凈高3米

物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡

使用率:70%-75%

空調(diào)：VRV中央空調(diào)/計(jì)流量

停車位：925個(gè)

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息

項(xiàng)目名稱：中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心

所屬區(qū)域：寶安 新安

物業(yè)類別：寫字樓

占地面積：24100㎡

建筑面積：188689.5㎡

物業(yè)公司：中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳物業(yè)管理有限公司

容積率：5.90

綠化率：30.02%

開發(fā)商：中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

項(xiàng)目地址：寶安創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處

尖崗山成員型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心甲級(jí)寫字樓開發(fā)商直租

出租面積：134-270-1700-5000㎡

租金：毛坯110元/㎡

精裝修130元/㎡

建筑高度/層數(shù)：128米/27層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-1700㎡

層高：4.2米凈高3米

物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡

使用率:70%-75%

空調(diào)：VRV中央空調(diào)/計(jì)流量

停車位：925個(gè)

【中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心周邊信息】

1【區(qū)位】——世界灣區(qū)，前海芯腹

距離前海中心區(qū)僅4公里，享粵港澳大灣區(qū)+大前海戰(zhàn)略級(jí)規(guī)劃利好，未來(lái)目光聚焦點(diǎn)，發(fā)展新趨勢(shì)。

2【交通】——多維交通，驅(qū)動(dòng)世界

毗鄰地鐵5號(hào)線興東站，4站迅達(dá)寶安中心，6站直抵深圳北，7站聯(lián)動(dòng)前海灣；臨近廣深高速、南光高速、創(chuàng)業(yè)二路、107國(guó)道等主干道，立體路網(wǎng)通達(dá)全城，世界至此舉步即達(dá)。

3【配套】——醇熟資源，匯聚城市精粹資源

周邊中洲??mall，海雅繽紛城，壹方城，中糧大悅城（規(guī)劃中）等大型商業(yè)薈萃云集；尖崗山、大井山、寶安公園等生態(tài)資源環(huán)繞匯聚，得意人生一步到位。

【地址】：深圳·前?！?chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處（地鐵5號(hào)線興東站A出口直行200米。