南山科技園三諾智慧大廈辦公樓項(xiàng)目已竣工，該項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)濱海大道（科技園南區(qū)），地理位置優(yōu)越，交利，毗鄰海岸城商圈。
三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000平米
【總 建 面】55000平米
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車(chē) 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站
三諾智慧大廈位于深圳灣超級(jí)總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
開(kāi) 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
層高：地下3層。地上28層。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：18元，空調(diào)13元
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位：300個(gè)停車(chē)位,
車(chē)位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
項(xiàng)目地址： 深圳市南山區(qū)濱海大道3012號(hào)三諾智慧大廈
區(qū)域東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地；整個(gè)用地位于高新區(qū)南區(qū)，片區(qū)匯聚了以騰訊，，航天，聯(lián)想等為代表的大批創(chuàng)新企業(yè)總部。三諾智慧大廈現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開(kāi)放招租。

三諾智慧大廈位于深圳灣超級(jí)總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車(chē) 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站

深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地
大樓名稱：三諾智慧大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：濱海大道3388號(hào)
商圈：科技園
竣工時(shí)間：2013
樓層數(shù)：26
總建筑面積：55,000 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥15 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,850 平方米
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
層高：3.90
客梯數(shù)量：6
貨梯數(shù)量：2
公共交通：15分鐘車(chē)程至深圳灣口岸
機(jī)場(chǎng)：44分鐘車(chē)程至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
停車(chē)場(chǎng)：182個(gè)車(chē)位
空調(diào)工作時(shí)間：N/A
停車(chē)費(fèi)：800元/個(gè)/月
得房率：75
地 鐵線：地 鐵9號(hào)線深大南站
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：海岸城
周邊設(shè)施(知店)：中州萬(wàn)豪酒店；木棉花酒店；凱賓斯基酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房；瑜伽

三諾智慧大廈項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開(kāi) 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫(xiě)字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位：300個(gè)停車(chē)位
車(chē)位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價(jià)格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
物 業(yè) 費(fèi)：18元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/㎡
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修
三諾智慧大廈項(xiàng)目配套
體育配套設(shè)施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長(zhǎng)廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施。
周邊大廈：軟件產(chǎn)業(yè)基地，大廈，A8大廈，騰訊大廈，易思博大廈，三諾智慧大廈，等
商務(wù)配套：大廈自帶8631平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬(wàn)豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通：：2號(hào)線，科苑站、 11號(hào)線，后海站。
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“濱海之窗”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”，“國(guó)際大廈”等公交站點(diǎn)，有多條公交線路。
銀行：中國(guó)銀行、華潤(rùn)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等
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