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深圳寶安中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心租賃信息|開發(fā)商招商熱線
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產品描述

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心租賃中心 區(qū)域寶安新安 出租面積125-300-1750㎡ 租金價格124-140元/㎡ 建筑高度/層數128米/27層 標準層面積1600-1700㎡ 物業(yè)費12.8元/㎡ 使用率:70%-75%
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目簡介
中糧創(chuàng)芯公園是中糧地產打造的公園系產品又一力作,中糧創(chuàng)芯公園以前海為依托,享尖崗山新興戰(zhàn)略產業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好,中糧創(chuàng)芯公園毗鄰5號線興東站、創(chuàng)業(yè)路、廣深高速、南光高速、107國道等多維路網,快速通達全城。 中糧創(chuàng)芯公園周邊匯聚尖崗山文體 、尖崗山生態(tài)公園、寶安體育場、寶安公園、靈芝公園等公建配套,中洲πmall、海雅繽紛城、中糧大悅城(規(guī)劃中)、壹方城等商業(yè)環(huán)伺?!半p十”項目乃至未來約390萬㎡城市更新助力騰飛,中糧集團以500強的嚴謹,傾力打造集辦公和創(chuàng)意生活為一體的性商務綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處,距離5號環(huán)中線興東站A出口200m,占地2.8萬㎡,總建面約14.22萬㎡,是大悅城控股在寶安打造的公園系產品又一力作,項目以世界金融中心的前海為依托,享尖崗山新興戰(zhàn)略產業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項目產品包含寫字樓、創(chuàng)新型產業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位處寶安區(qū)新安街道69區(qū),占地2.41萬平米,總建面18.8萬平米,是匯聚研發(fā)辦公、產業(yè)公寓、品質生活為一體的成員性現代產業(yè)綜合體。項目以食品安全、互聯網、物聯網等產業(yè)為。
尖崗山型產業(yè)項目
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心甲 級寫字樓開發(fā)商直租
出租面積:124-270-1700-5000㎡
租金:毛坯120元/㎡、精裝修130元/㎡
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
建筑高度/層數:128米/27層
標準層面積:1600-1700㎡
層高:4.2米凈高3米
物業(yè)費:12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調:VRV中央空調/計流量
停車位:925個
項目地址:深圳·前海·創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處(地 鐵5號線興東站A出口)中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心
深圳寶安中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心租賃信息
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處,距離5號環(huán)中線興東站A出口200m,占地2.8萬㎡,總建面約14.22萬㎡,是大悅城控股在寶安打造的公園系產品又一力作,項目以世界金融中心的前海為依托,享尖崗山新興戰(zhàn)略產業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項目產品包含寫字樓、創(chuàng)新型產業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位處寶安區(qū)新安街道69區(qū),占地2.41萬平米,總建面18.8萬平米,是匯聚研發(fā)辦公、產業(yè)公寓、品質生活為一體的成員性現代產業(yè)綜合體。項目以食品安全、互聯網、物聯網等產業(yè)為。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
項目名稱:中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心
所屬區(qū)域:寶安 新安
物業(yè)類別:寫字樓
占地面積:24100㎡
建筑面積:188689.5㎡
物業(yè)公司:中糧地產集團深圳物業(yè)管理有限公司
容 積 率:5.90
綠 化 率:30.02%
開發(fā)商:中糧地產(集團)股份有限公司
項目地址:寶安創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處
深圳寶安中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心租賃信息
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基本信息
項目名稱:中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心
所屬區(qū)域:寶安 新安
物業(yè)類別:寫字樓
占地面積:24100㎡
建筑面積:188689.5㎡
物業(yè)公司:中糧地產集團深圳物業(yè)管理有限公司
容 積 率:5.90
綠 化 率:30.02%
開發(fā)商:中糧地產(集團)股份有限公司
項目地址:寶安創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處
深圳寶安中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心租賃信息
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處,距離5號環(huán)中線興東站A出口200m,占地2.8萬㎡,總建面約14.22萬㎡,是大悅城控股在寶安打造的公園系產品又一力作,項目以世界金融中心的前海為依托,享尖崗山新興戰(zhàn)略產業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項目產品包含寫字樓、創(chuàng)新型產業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務綜合體。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基礎信息:
面積:大小面積都有,整層1700㎡;
Price:120/㎡;
樓層:高中低區(qū)都有;
裝修:毛坯、精裝都有
層高:寫字樓4.2m,凈高3m;
使用率:辦公70—75%;
物業(yè)費:12.8元/㎡/月;
空調費:計流量(工作日早8晚7,加班及周末另計)
停車費:500/月卡;
車位數:925個;
樓層:地上27層,地下3層;
高度:128m;
標準層面積:1700㎡
總建面:18.8萬㎡,其中辦公面積4.1萬㎡;
入伙:2019年底
開發(fā)商:中糧地產;
用地面積:2.4萬㎡;
物業(yè)管理:中糧物業(yè);
電梯:9部;
大堂:10米;
網絡:光纖入 戶,各大運營商均可接入;
幕墻系統:雙層中空LOW-E玻璃幕墻;
電力系統:雙回路供電,互為備用,**企業(yè)運營穩(wěn)定安全
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心屬于寶安尖崗山戰(zhàn)略性新興產業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃范圍,鄰近5號線興東站,原名中糧創(chuàng)芯公園,是大悅城控股旗下的一個中小型工改工【M1改M0】項目(中糧69區(qū)工業(yè)園城市更新單元),占地面積約2.4萬㎡,研發(fā)用房指標約9.5萬㎡,配套宿舍約3.5萬㎡,配套商業(yè)約5700㎡,可分割轉讓,土地使用年限50年,容 積率5.9,與海智云谷項目屬性和體量相似。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心項目由5棟塔樓組成, 1#為高128米的寫字樓,2至4#為4.5米層高設計為類公寓產品的研發(fā)用房,5#為配套宿舍。
中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于地 鐵5號線興東站A出口200米處,公交高速全覆蓋,交利。該項目為老舊工業(yè)園區(qū)(樂普生)更新的新興產業(yè)綜合體,依托中糧集團超過3000家產業(yè)客戶的資源儲備,大悅城控股華南大區(qū)公司聚焦物聯網、人工智能、信息技術、生命健康產業(yè)方向。
研發(fā)寫字樓體量4.1萬平方米,目前園區(qū)已入駐企業(yè)30家,10家已入駐辦公,另20家正在裝修中,入駐企業(yè)中包含世界500強的艾默生、樂普生等,招商去化率達60%以上。下月中糧糧油安全研究中心亦將落成該園區(qū)。
 在產業(yè)用房運營方面,創(chuàng)芯研發(fā)中心充分發(fā)揮背靠央企中糧集團的產業(yè)資源優(yōu)勢,引入中糧營養(yǎng)研究院分院等研究機構,并以中糧集團的3C服務體系(“COFCO Fantasy滿足企業(yè)發(fā)展需求——COFCO Life滿足企業(yè)生活需求——Coffice智慧辦公平臺”)服務園區(qū)企業(yè),并號稱差異化注入食品安全產業(yè)服務內涵,提供適配產業(yè)發(fā)展的產學研平臺、公共技術服務平臺、產業(yè)投資平臺及創(chuàng)新孵化平臺。
在園區(qū)配套商業(yè)上,雖然該項目商業(yè)體量不大,但是該項目成功引入了商業(yè),有效提升了項目的商業(yè)服務能力。
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