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產品描述

東關科創(chuàng)大廈開發(fā)商 區(qū)域福田區(qū) 出租面積300-2200㎡ 出租價格120-150元/㎡ 標準層面積2,085 平方米 樓層41層

【項目介紹】

深圳梅林東關科創(chuàng)大廈是東關集團未來的總部基地,位于梅林路與凱豐路交匯處的西南側,塔樓高 200 米共 41 層,建成后將會是深圳梅彩片區(qū)集商務、金融、生活配套、文體休閑于一體的標志性超高層城市中心。

上梅林美視地塊城市更新單元位于梅林路與凱豐路的交叉口西南處,拆除范圍用地面積為7278.56㎡。更新方向為新型產業(yè)用地;項目現狀為私宅及美視廠房,擬拆除地上建筑面積14624.5㎡。

值得注意的是,根據小地塊城市更新政策規(guī)定,擬拆除重建用地范圍內應提供不小于拆除范圍用地面積的30%的無償移交給政府的獨立用地,移交的土地除用于落實規(guī)劃確定的城市基礎設施、公共服務設施、城市公共利益項目等以外,其余部分按相關規(guī)定協議出讓給項目實施主體按照規(guī)劃進行建設。也就是說該項目僅0.5萬㎡可供開發(fā)商開發(fā)建設。

項目申報主體為深圳泰源商務服務有限公司,由港資公司泰源實業(yè)發(fā)展有限公司全資控股。或屬于原權利主體自行改造的項目。

項目為總建筑面積約93805平方米的辦公發(fā)展,包含:

◆ 產業(yè)研發(fā)建筑面積約44150平方米,包括:產業(yè)研發(fā)用房38720平方米,創(chuàng)新型產業(yè)用房5300平方米、物業(yè)服務辦公用房130平方米

◆ 產業(yè)配套用房建筑面積約16770平方米,包括:小型商業(yè)服務設施5000平方米,配套宿舍11770平方米

◆ 公共配套設施建筑面積約2150平方米,包括:黨群活動中心650平方米,文化活動室1500平方米

◆ 城市公共通道、架空公共空間等總建筑面積約6892平方米

◆ 地下設施,包括地下車庫建筑面積約20700平方米、公共設備用房建筑面積約3143平方米

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【東關科創(chuàng)大廈】

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【東關科創(chuàng)大廈】出租信息:

出租面積:300-4000㎡

出租單價:120元/㎡/月

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【項目基礎信息】

項目名稱:梅林東關科創(chuàng)大廈

建筑公司:一境建筑設計

占地面積: 7132.1㎡

總建筑面積: 93570.3㎡

項目地址:深圳市福田區(qū)梅林街道梅林路與凱豐路交匯處西南側美視地塊

主創(chuàng)建筑師:何敏聰

設計團隊:肖利軍 黃振城 陳志陽 周麗欣 

開發(fā)商:東關集團

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