寰僑國(guó)際寫(xiě)字樓出租招商處

【寰僑國(guó)際】

出租面積：170㎡起租

租賃價(jià)格：140元/㎡起

單層面積：1606㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：可毛坯、可精裝

全新甲級(jí)寫(xiě)字樓，全球租賃盛啟

南坪快速、北環(huán)大道一線昭示

南山華僑城，精粹總部商務(wù)，實(shí)力企業(yè)匯聚

定位打造：總部企業(yè)聚集的企業(yè)天地，營(yíng)造高品質(zhì)、純粹的租戶圈層！

寰僑國(guó)際項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)

建筑面積：77840.76㎡；

建筑高度：151.79m；

總樓層：地上33層，地下3層；

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1606㎡；

實(shí)用率：65%~70%；

層高：約4.5米，凈高約3.1米；

電梯數(shù)量：9部日立電梯（含6部客梯，1部消防梯，2部轉(zhuǎn)換梯）；

停車(chē)位：約400個(gè)；

較小出租面積：500㎡；

租金價(jià)格：150~160元/㎡/月；

毛坯交付：若需要裝修可談；

物業(yè)公司：深圳市寰僑物業(yè)有限公司（五大行-仲量聯(lián)行物管顧問(wèn)）。

寰僑國(guó)際大廈8大精粹價(jià)值，總部企業(yè)首選：

一、【舒適辦公環(huán)境】：

優(yōu)越層高+VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，打造舒適辦公環(huán)境層高

約4.5米，凈高約3.1米——告別辦公壓抑

新風(fēng)系統(tǒng)——24小時(shí)鮮氧環(huán)繞，自在呼吸

中央空調(diào)系統(tǒng)——日立較高端SET-FREE A系列變頻多聯(lián)空調(diào)，24小時(shí)靈活控制，節(jié)能環(huán)保

二、【強(qiáng)昭示性】：

項(xiàng)目位于北環(huán)大道南側(cè)，南坪快速、京港澳高速均可清晰看見(jiàn)樓體，

打造極具線條感立面造型，除降噪、透光、隔熱、防輻射、安全等功能優(yōu)勢(shì)外，更彰顯高端商務(wù)氣度CCD操刀設(shè)計(jì)，雙層挑高大堂，將現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)與綠色生態(tài)相融合，彰顯國(guó)際商務(wù)氣度！

三、【極效商務(wù)】：

綜合體極效商務(wù)，一站式商務(wù)格局項(xiàng)目是涵蓋辦公、商業(yè)、高端居住、會(huì)所于一體的多元業(yè)態(tài)垂直綜合體，自成配套圈，實(shí)現(xiàn)工作、生活高效切換。

四、【自有配套】：

自帶約1996㎡精品商業(yè)，滿足多元商務(wù)需求涵蓋高端餐飲、商務(wù)簡(jiǎn)餐、休閑餐飲、零售便利、銀行、產(chǎn)品展廳等豐富業(yè)態(tài)，滿足員工日常就餐、企業(yè)商務(wù)接待等需求

五、【商務(wù)會(huì)所配套】：

由知名設(shè)計(jì)公司CCD操刀設(shè)計(jì)5F商務(wù)會(huì)所：規(guī)劃多功能會(huì)議室、咖啡廳、茶室等商務(wù)配套，滿足企業(yè)會(huì)議、待客洽談等商務(wù)需求。