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京基濱河時(shí)代大廈開發(fā)商
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產(chǎn)品描述

京基濱河時(shí)代大廈開發(fā)商 樓層63層 標(biāo)準(zhǔn)層面積2500㎡ 出租面積150-5000㎡ 出租價(jià)格158-260元/㎡ 建筑高度約300m
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端,項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰,且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹林自然保護(hù)區(qū),東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤,可快速進(jìn)入香蜜湖路,北側(cè)緊鄰濱河大道,西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí),項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的地 鐵7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目,是未來三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場(chǎng)。其中,層寫字樓以63層,約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度,也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場(chǎng)。
京基濱河時(shí)代大廈南區(qū)(一期):瞰海大宅部分
115平-255平三房-五房的單一產(chǎn)權(quán)大平面住宅,2013年8月10日開盤,開盤當(dāng)天7成,目前僅剩10多套單位。銷售均價(jià)44500元/平。
京基濱河時(shí)代大廈北區(qū)(一期):商務(wù)公寓部分
33-81平單身公寓、一房一廳、兩房兩廳的精裝修商務(wù)公寓,裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平米,合計(jì)902套。2013年12月7日開盤,批單位推出500套,開盤當(dāng)天8成,走量400套。截止目前,率約75%,尚余230套42-81平一房至兩房公寓在售。銷售均價(jià)45000元/平。
京基濱河時(shí)代大廈 寫字樓 招商處/租售中心
出租面積:120平-220平-420平-860平-1500平-2200平—5000平米(任意分割或組合)
出租單價(jià):158元--210元/平米/月(對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠)
出租樓屋:中高區(qū)
京基濱河時(shí)代大廈B座 9號(hào)線下沙站B出口 車公廟 寫字樓 出租
樓盤名稱:京基濱河時(shí)代大廈B座
物業(yè)類型:酒店、寫字樓
總   層:32層
管 理費(fèi):15元/㎡
空 調(diào)費(fèi):15元/㎡
空調(diào)開放時(shí)間:
出租朝向:南北向、整層
開盤時(shí)間:2014年08月02日
交房時(shí)間:2015年6月12日
開發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
物業(yè)管理:深圳市京基物業(yè)管理有限公司
京基濱河時(shí)代大廈開發(fā)商
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目參數(shù)
樓盤名稱:京基濱河時(shí)代大廈
物業(yè)類型:寫字樓
物業(yè)公司:深圳市京基物業(yè)管理有限公司
開 發(fā) 商:深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
地 址:深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處(9號(hào)線下沙站)
樓 高:293米
總 層 高:64層(五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫字樓)
出租面積:100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平
租金:175元/平米起
物  業(yè) 費(fèi):23.25元/㎡/月
空     調(diào):分體中央空調(diào),計(jì)流量
電 梯:共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部
樓層凈高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈高大于2.8米
商業(yè)樓層:-2至4層
停  車  位:共有地下停車場(chǎng)位2072個(gè)
大堂凈高:11.5米
京基濱河時(shí)代大廈開發(fā)商
京基濱河時(shí)代大廈基本信息
行政區(qū)域:福田區(qū)
區(qū)域板塊:福田
項(xiàng)目位置:福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位:南
建筑類型:高層,層
物業(yè)類別:建筑綜合體
戶型面積:185平--245平--500平--1500平--2100平米
開發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資商:京基地產(chǎn)
樓盤特色:公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
開盤時(shí)間:2015年7月份
入住時(shí)間:2015年
京基濱河時(shí)代大廈開發(fā)商
一、京基濱河時(shí)代大廈
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端,項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰,且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地——紅樹林自然保護(hù)區(qū),東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤,可快速進(jìn)入香蜜湖路,北側(cè)緊鄰濱河大道,西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí),項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過該項(xiàng)目,是未來三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡,總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬㎡大型商場(chǎng)。其中,層寫字樓以63層,約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度,也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,福田中心區(qū),濱河大道與東涌路交匯處,東南角
2,開發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3,用地面積:53277.02 ㎡
4,建筑面積:532613.25 ㎡
5,建筑高度:293米,
6,寫字樓體量:136996.00㎡
7,樓層:地上61層,地下3層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200----2700平米
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業(yè)管理:京基物業(yè)
11,電梯:32部進(jìn)口三菱電梯,其中客梯26部,消防梯2部,停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部,分為低區(qū)、中低區(qū)、中高區(qū)、高區(qū)四層交換運(yùn)作,高速度可達(dá)6米/秒
12,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖
14,網(wǎng)絡(luò)地板:80mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:11.5米
16,供電:雙回路供電系統(tǒng)
17,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:2072個(gè)停車位
19,車位費(fèi):800元/個(gè)/月
20,出租樓層:7--63層
21,出租面積段:300平--500平-1000平-2700平等
22,出租價(jià)格:180--320元
23,實(shí)用率:70%
24,物業(yè)費(fèi):23.25元
25,空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目配套
商業(yè)配套:除項(xiàng)目自帶約9萬平米商業(yè)外,周邊商業(yè)還有金谷國際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個(gè)大型商場(chǎng)、歲寶百貨。
周邊酒店:深航國際酒店(5星)、趣園私人酒店公寓(4星)、天城沙嘴酒店(4星)、泰然酒店(3星)、香榭麗宮酒店(4星)、上沙金域酒店(4星)、深圳金茂JW萬豪酒店(5星)。
周邊飲食:金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳
:慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病???、深圳偉光(民營)、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心。
銀行/郵局:項(xiàng)目位于深圳CBD金融服務(wù)區(qū)核心地段,周邊有中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
小區(qū)內(nèi)部配套:項(xiàng)目自帶約9萬平米商業(yè)
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