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深圳南山科技園深鐵金融科技大廈開發(fā)商招租|南山科技園寫字樓租賃
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產(chǎn)品描述

深鐵金融科技大廈開發(fā)商 總建筑面積129821.66㎡ 建筑高度248.9米 占地面積9772.1㎡ 租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋,是集寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
1、占地面積:9772.1平方
2、建筑面積:97760平方(辦公42690平,酒店38000平,商業(yè)8260平,配套8810平)
3、建筑高度:248.9米
4、使 用 率:76%
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層:2050平米
6、樓盤層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫,1層為大堂,2層車庫,3-5層為商業(yè),6層酒店宴會會議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂,48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)
7、容 積 率:10
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理:深圳物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā) 商:深圳市集團(tuán)有限公司
地鐵金融科技大廈寫字樓出租
地鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區(qū)的地理位置,并傳承了深圳地鐵地產(chǎn)。項(xiàng)目坐落在地鐵1號線深大站上蓋,北臨深南大道,南接科技南一路,東為科苑大道,西側(cè)為深圳大學(xué)用地;占地面積9772.1㎡,總建筑面積129821.66㎡,建筑高度248.9米,總投資約13億元,是集甲級寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類產(chǎn)品,圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設(shè)計,亮點(diǎn)紛呈。
地鐵金融科技大廈作為個深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店超高層物業(yè),它的封頂儀式預(yù)示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。在不久的將來,和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項(xiàng)目紅樹灣項(xiàng)目等也將陸續(xù)進(jìn)入公眾視野。深圳地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項(xiàng)目,過百萬平米的總體量,配套完善、交利、地段絕佳,構(gòu)筑城市“心”動力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園,助力城市發(fā)展,筑夢幸福城市。
戶型面積: 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積,可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙,超高性價比,看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚,辦公環(huán)境舒適。
深圳南山科技園深鐵金融科技大廈開發(fā)商招租
地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店,滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋,無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站;3F連廊接駁深南大道,便捷通達(dá),75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂;②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設(shè)備;③VIP電梯;定制高配,深圳罕有
3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯,全高速梯;②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻; 維智慧商務(wù),效率之極
4、停車:自動識別系統(tǒng);②無卡門禁;③電梯:目的層到達(dá)系統(tǒng);④安保:360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò):全樓免費(fèi)WIFI覆蓋,每層100M;
南山科技園標(biāo)志性建筑物,高層看海,戶型方正,整層出租,可按客戶要求進(jìn)行私人定制,靠近地鐵口,在深南大道和科苑路交匯處,交通方便。
一, 項(xiàng)目簡介
1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山科技園中區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角
2,開發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
3,,用地面積:9772.10㎡
4,建筑面積:97758.42㎡
5,建筑高度: 高 248.9米
6,寫字樓體量:約40000㎡
7,樓層:地上49層,地下4層
8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970㎡
9,層高:4.4米 凈高2.9--3.米
10,物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
11,電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
14,網(wǎng)絡(luò)地板:120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15,大堂高度:13.6米
16,大堂面積:1216.57平
17,空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18,停車位:316個停車位
19,車位費(fèi):預(yù)計1000元/個/月 (暫未收費(fèi))
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:8--30層 ,
22,出租面積段:200平起---1970平等,大小面積均有。
23,出租價格:160--220元 /月/㎡(含稅)
24,實(shí)用率:72%
25,物業(yè)費(fèi):34元 /月/㎡(包含空調(diào)費(fèi))
26,空調(diào)費(fèi):無
27,水電費(fèi): 水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.25元/度
28,交樓時間:預(yù)計2019年4月
29,交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
深圳南山科技園深鐵金融科技大廈開發(fā)商招租
地鐵金融科技大廈簡介
地鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋,是集甲級寫字樓、國際標(biāo)準(zhǔn)五星級酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。作為深鐵集團(tuán)投資建造的超甲級商務(wù)綜合體項(xiàng)目,擬于2019年5月30日正式投入使用。
地鐵金融科技大廈項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作由具有國家一級的深鐵物業(yè)公司提供,地鐵科技大廈物業(yè)工作組已經(jīng)根據(jù)接管的日期,按計劃推進(jìn)6大類80小項(xiàng)準(zhǔn)備工作,為接下來的順利接管工作打好基礎(chǔ),為入住客戶提供的物業(yè)服務(wù)。
為科學(xué)有序推進(jìn)前期介入工作,確保高質(zhì)量的完成接管工作,深鐵物業(yè)提前一年組織成立了地鐵金融科技大廈工作組,制定了提前介入實(shí)施方案,按照項(xiàng)目的工程進(jìn)度進(jìn)行了接管倒排工作計劃。制訂了物業(yè)管理服務(wù)方案、項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)手冊、租戶進(jìn)駐手冊和裝修手冊等20余項(xiàng)前期文件,同時我們積極與配合深鐵置業(yè)和深鐵商管公司開展各項(xiàng)籌備工作,每周向甲方匯報籌備工作進(jìn)度。
深圳南山科技園深鐵金融科技大廈開發(fā)商招租
地鐵金融科技大廈 由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋,位于深南大道與科苑南路交匯處西南角,大廈占地面積9772.1,總建筑面積97758.42,建筑高度248.9米,總投資約13億元。地上49層,地下4層,其中:地下4層為(停車場、公交樞紐站、地鐵站臺),1到2層為大堂,3到4層為大廈商業(yè),8到30層為甲級寫字樓,5到6層、31到49層為假日五星酒店。
商業(yè)配套:大廈自帶8300平的商業(yè),周邊配套成熟.
酒店配套:假日五星酒店、新桃園酒店,蘭赫美特酒店,麗雅查爾頓酒店、等
交通配套:軌道交通:1號線深大站,13號線(規(guī)劃中)深大站,
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn):“科技園”,“高科技中心”,“深大北門”等多條公交站點(diǎn),
銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設(shè)銀行、中信銀行等。
大廈位置:位于中國,深圳市,南山科技園南區(qū),深南大道與科苑路交匯處西南角
開發(fā)商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
項(xiàng)目簡介用地面積:9772.10
建筑面積:97758.42
建筑高度:高 248.9米
寫字樓體量:約40000
樓層:地上49層,地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1560--1970
層高:4.4米凈高2.9--3.米
物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
電梯:11部進(jìn)口三菱電梯,1臺消防梯,(低區(qū)5部,高區(qū)6部)
幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò):光纖入戶網(wǎng)絡(luò)地板:120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度:13.6米大堂面積:1216.57平
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位:316個停車位
車位費(fèi):預(yù)計1000元/個/月 (暫未收費(fèi))
出租樓層:8--30層 ,
出租面積段:500平起---1970平等,大小面積均有。
出租價格:180--240元 /月/(含稅)
實(shí)用率:72%
物業(yè)費(fèi):20
空調(diào)費(fèi):計流量
水電費(fèi):水費(fèi):5元/m3電費(fèi):1.25元/度
交樓時間:預(yù)計2018年4月交樓標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
樓盤參數(shù)
1、占地面積:9772.1平方
2、建筑面積:97760平方(辦公42690平,酒店38000平,商業(yè)8260平,配套8810平)
3、建筑高度:248.9米
4、使 用 率:76%
5、標(biāo) 準(zhǔn) 層:2050平米
6、樓盤層數(shù):地上51層,地下4層(地下4層為車庫,1層為大堂,2層車庫,3-5層為商業(yè),6層酒店宴會會議,7-8層為空中花園,9-31層辦公,33-40層酒店,41-45行政配套,47層酒店康樂,48層酒店大堂,49層為酒店餐飲,50層空中吧,51層為酒店設(shè)備)
7、容 積 率:10
8、標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米,凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理:深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā) 商:深圳市地鐵集團(tuán)有限公司
http://www.zaagood.cn
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