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  • 博今國際寫字樓招商電話
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產(chǎn)品描述

博今國際開發(fā)商 區(qū)域福田車公廟 出租面積280-550-2000㎡ 出租價格180元/㎡含稅起 總樓層A座55層,B座41層 物業(yè)管理費35元/㎡/月(含空調(diào))
博今國際(博今商務廣場)項目位于深圳福田商務區(qū)之一、車公廟、國際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地 鐵9號線下沙站無縫對接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車,高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
商業(yè):大廈自帶23000平商業(yè),對面是京基 KK ONE ,附近金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨;
周邊酒店:深航國際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店;亞朵酒店;
【車公廟-博今國際】全球招租
【A座】整層(2000㎡)起租
租金:252元/㎡起
【B座】240㎡起租
租金:216元/㎡起
【A座】基本數(shù)據(jù):
【樓高】55層/260m
【標準層】約2000㎡
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】21部進口日立客梯
【管理費】35元/㎡(含空調(diào))
【交樓時間】2019年6月底
【B座】基本數(shù)據(jù):
【樓高】41層/200m
【標準層】約1400㎡
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】14部進口日立客梯
【管理費】35元/㎡(含空調(diào))

【交樓時間】2019年7月

2023/9/2 14:39:19

博今國際項目基礎信息
項目位置:深圳市福田區(qū)車公廟泰然七 路1號
導航地址:博今國際
項目總建筑面積:約22.75萬㎡
總辦公建筑面積:約13.78萬㎡(A座 約8.96萬㎡,B座約4.82萬㎡)
總商業(yè)建筑面積:約3萬㎡
樓高:A座約260m(含幕墻), B座約200m(含幕墻)
總樓層:A座55層,B座41層
標準層高:4.4-4.5米,凈高3米
標準層面積:A座1900-2100㎡,B座1400-1600㎡
容 積 率:70%(整層)
停 車 位:784個
租金:180元/月含稅起
物業(yè)管理費:35元/㎡/月(含空調(diào))
電梯數(shù):A座21臺客梯、2臺消防梯;B座14臺客梯、1臺消防梯(日立)
空調(diào)系統(tǒng):水冷式中央空調(diào),提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時間:現(xiàn)樓交付
深圳福田博今國際開發(fā)商招商熱線博今國際項目基礎信息
【項目名稱】:博今國際大廈
【位置】:福田區(qū)濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】:約22.75萬㎡
【總辦公建筑面積】:約13.78萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】:約3.00萬㎡
【建筑高度】:A座約260m(含幕墻高度),B座約200米(含幕墻高度)
【層數(shù)】:A座55層,B座41層
【標準層面積】:A座1,800㎡-2,100㎡,B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】:約70%
【層高】:約4.4m-4.5m,凈高3.2m
【電梯】:進口日立電梯(44臺)
【空調(diào)】:水冷式中央空調(diào),提供冷卻水系統(tǒng),辦公區(qū)新風量可達30㎡/(h·人)【停車位】:784個
【物業(yè)管理】:深圳市博今物業(yè)管理有限公司
【管理費】:35元/㎡/月(含工作日空調(diào)8:00-20:00)
【開發(fā)商】:深圳市大漢王置業(yè)有限公司
【出租面積】A塔:280-550-2000-10000㎡
【租賃價格】:180-230元/㎡/月(含稅)
深圳福田博今國際開發(fā)商招商熱線【車公廟-博今國際】全球招租
【A座】整層(2000㎡)起租
租金:252元/㎡起
【B座】240㎡起租
租金:216元/㎡起
【A座】基本數(shù)據(jù):
【樓高】55層/260m
【標準層】約2000㎡
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】21部進口日立客梯
【管理費】35元/㎡(含空調(diào))
【交樓時間】2019年6月底
【B座】基本數(shù)據(jù):
【樓高】41層/200m
【標準層】約1400㎡
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】14部進口日立客梯
【管理費】35元/㎡(含空調(diào))
【交樓時間】2019年7月
深圳福田博今國際開發(fā)商招商熱線【博今國際寫字樓】出租信息
出租面積:A座1000㎡起租,B座200㎡起租,整層1400-2000㎡
租價:均價200/㎡(含稅),可享受300萬/年租金補貼
裝修:毛坯;層高:寫字樓4.4-4.5m,凈高3m;使用率:辦公68-73%
物業(yè)費:35元/㎡/月(含空調(diào));
空調(diào)費:約克水冷VAV中央空調(diào),
停車費:1000/月卡,臨停前15分鐘免費, 15元/時,60/天封頂;車位數(shù):784個
樓層:A座地上55層,B座地上41層,地下4層;出租樓層:高中低區(qū)都有
標準層面積:1400-2000㎡
總建面:22.7萬㎡,其中辦公面積13.7萬㎡
入伙:2019年2月
福田車公廟片區(qū)簡介
車公廟片區(qū)位于深圳市福田區(qū),占地1.18平方公里,東接深圳市特發(fā)高爾夫球場,南倚濱河大道,西望紅樹林、華僑城,北靠深南大道、香蜜湖。
車公廟片區(qū)是在1988年批的地,是深圳較早開發(fā)的工業(yè)區(qū)之一,但隨著城市的發(fā)展,車公廟已經(jīng)逐步由工業(yè)區(qū)向商務區(qū)轉(zhuǎn)型,將會成為深圳市繼華強北成功完成工轉(zhuǎn)商后的又一力作,逐漸成為深圳市中產(chǎn)和中小民營科技企業(yè)較集中的地方之一。作為鑲嵌在深圳市中心西區(qū)上的一顆璀璨的明珠,目前該片區(qū)已改造,到處是高樓林立,吸引了大量金融、保險、電子科技、貿(mào)易、實業(yè)、航空、物流、廣告、律師、會計師等企業(yè)的進駐。
福田車公廟片區(qū)優(yōu)勢:
1、超好的地段,四通八達,交通配套、商務配套都非常完善。車公廟地 鐵站(1、7、9、11號線)、下沙站(9號線)。
2、普遍大廈的使用率都很高,個別大廈如:創(chuàng)新科技廣場、金谷1-6號的使用都達到80%左右,達86%,而其它區(qū)域一般的大廈使用率只有60%左右。

3、管理費便宜,車公廟很多大廈管理費10元/平以下。

2023/9/2 14:39:19


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