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綠景NEO開發(fā)商|寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

綠景NEO開發(fā)商 區(qū)域福田車公廟 出租面積248.49-2200.79㎡ 租金單價(jià)220-330元/㎡/月 開發(fā)商綠景集團(tuán) 標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
NEO大廈(綠景NEO大廈)項(xiàng)目簡介
NEO大廈(綠景NEO大廈)NEO(New Enterprise Office)企業(yè)大道,由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成,涵蓋國際寫字樓,商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài),為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)。專屬服務(wù)顧問世邦魏理仕,聯(lián)合綠景集團(tuán)打造“翡翠”物業(yè)服務(wù),為NEO企業(yè)大道度身打造物業(yè)管理服務(wù)、的全球化軟性支撐平臺
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower A座、綠景NEO大廈(NEO企業(yè)大道二期A棟)、共55層,地下三層至地下一層為停車場,一層至四層特設(shè)商業(yè)空間,四層以上為寫字樓辦公區(qū)域。
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower B座、高176m主力面積96㎡-200㎡共41層16-20層每層有10個單位;21-29層每層有8個單位;31-39層每層有6個單位;40-41層每層有2個單位;總計(jì)180套可售單位。每層總面積為1467.27-1470.14m2,使用率66%;采用目前的無梁設(shè)計(jì),有效提高凈高,另外Tower B在1-14層引進(jìn)國際星級商務(wù)酒店,為辦公提供貼身的商務(wù)配套。國際電梯:國際迅達(dá)電梯,性能為5米/秒,只需35秒即從底層達(dá)42層頂樓。直通系統(tǒng),縮短候梯時間,配合世界效率
NEO大廈(綠景NEO大廈)Tower C座、高108.7m主力面積在80㎡-160㎡,共30層其中:5-24層每層有10個單位;25-29層每層有12個單位;30層有3個單位;總計(jì)263套可售單位。每層總面積為1101.90㎡-1286.99㎡,其中奇數(shù)層擁有南北通透的空中花園,四樓精心打造西班牙風(fēng)格花園,設(shè)計(jì)巧妙的73m通高生態(tài)中庭,為商務(wù)辦公注入全新的綠色人本新理念,使用率76%。
綠景NEO大廈 · A座嶄新城市坐標(biāo)引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)動脈
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】:綠景NEO · A座(綠景大廈)
【位置】:福田區(qū)深南大道與香蜜湖立交的東南角
【總建筑面積】:13萬㎡
【總辦公建筑面積】:約9.5萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】:約8680㎡
【建筑高度】:約273m
【層數(shù)】:地上55層,地下4層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】:約2000㎡
【使用率】:約70%
【層高】:4m,凈高2.8m
【大堂高度】:16m
【電梯】:18部進(jìn)口三菱客梯,2臺消防梯
【空調(diào)】:VRV大金空調(diào)
【停車位】:1100個
【物業(yè)管理】:世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
【管理費(fèi)】:22.4元/㎡/月(含空調(diào)維護(hù)費(fèi))
【開發(fā)商】:深圳市綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
【租賃價(jià)格】:245元/㎡/月起
【租賃面積段】:150㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
綠景NEO開發(fā)商
車公廟NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心NEO大廈(綠景NEO大廈)項(xiàng)目簡介
大廈名稱:NEO大廈(綠景NEO大廈)
所屬商圈:車公廟
物業(yè)類別:寫字樓、酒店公寓、商務(wù)公寓、商業(yè)綜合體
NEO大廈(綠景NEO大廈)管理費(fèi)
A棟:22.4元月/m(含2.4元/m空調(diào)維護(hù)費(fèi))、空調(diào)費(fèi)::空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天
B棟:管理費(fèi):16.65元/平米/月、空調(diào)費(fèi)::空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天
C棟;8元/平米/月、空調(diào)費(fèi)::自裝空調(diào)計(jì)電費(fèi)、星期一到星期天
裙樓:裙樓管理費(fèi):40元/㎡(含中央空調(diào)費(fèi))、商業(yè)使用率:68%、空調(diào)費(fèi):早8:00到晚10:00:計(jì)電費(fèi)
NEO大廈(綠景NEO大廈)租售中心
出租均價(jià):108元/平米/月起
出售均價(jià):43000/平米
租售面積:120平米、158平米、179平米、227平米、279平米、339平米、417平米、550平米、678平米、715平米、896平米、1236平米、1569平米、1980平米(整層面積約:2100平米)、面積任意組合
交樓時間:2016年10月
樓高 (寫字樓高): B棟:41層,C棟:30層,A棟:55層
項(xiàng)目位置:深南大道與香蜜湖路交匯處深南大道6011號 (郵編:518040)
交通位置:深南路,地鐵1號線,無縫接駁規(guī)劃中的地鐵九號線及未來之地鐵七號線,53條公交線路貫穿
管理公司:深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
綠景NEO開發(fā)商
NEO大廈項(xiàng)目詳情
項(xiàng)目名稱:NEO大廈
樓層:41層;
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.0米;
物業(yè)管理:綠景物業(yè);
竣工年月:2010年6月;
類型:商業(yè)綜合體();
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200平方米;
總建筑面積:121318平方米;
電梯:客梯數(shù)16部、貨梯數(shù)4部;
網(wǎng)絡(luò):電信、聯(lián)通、移動、其他;
停車位:地上230個、地下481個;
地址:深圳市福田區(qū)深南大道6011號。
綠景NEO開發(fā)商
【NEO大廈】租賃中心,深圳車公廟寫字樓開發(fā)商直租,面積:200-500-1000-2000,單價(jià)130元/平米,物業(yè)管理費(fèi)17.65元/平米,中央空調(diào)24H計(jì)流量。
【基本參數(shù)】
總樓層:41層
樓高:176米
物業(yè)費(fèi):17.56元/㎡/月
空調(diào)費(fèi):計(jì)流量
入伙時間:2010年06月
出租面積:200-500-1000-2000平米
出租單價(jià):130元/平米/月(對大公司有足夠優(yōu)惠)
開發(fā)商:綠景集團(tuán)
物業(yè)管理:深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
綠景NEO項(xiàng)目價(jià)值
1、深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動脈
是深南大道、地鐵、濱海大道廣深高速四條城市主動脈交匯的核心地段。
東靠福田中心區(qū),西近前海中心,享受中心西區(qū)內(nèi)成熟的商業(yè)配套,具有成為地標(biāo)建筑的高度,具有打造物業(yè)的先天氣質(zhì);具有匯聚的物業(yè)功能;
2、典雅大氣 商務(wù)
16M超高挑空大堂,高達(dá)13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調(diào)。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質(zhì),以整體性安全理念精心布局,塑造尊貴卓絕的商務(wù)形象。
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產(chǎn)品推薦

Development, design, production and sales in one of the manufacturing enterprises

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