一、大成基金總部大廈項目介紹:
深圳大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。
深圳大成基金總部大廈項目定位為創(chuàng)造的，包含層超寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD商務，深圳全新的"集約式"的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
大成基金總部大廈定位為后海商務地標，包含超高層超甲級寫字樓及商務配套，金融服務、精品零售、餐飲多種形式并存，形成新型的商業(yè)聚落空間，入伙即出租率達94%，整層以上租賃企業(yè)達90%，引進了涵蓋地產(chǎn)、通信、互聯(lián)網(wǎng)、金融證券等多個領域的國內(nèi)名企及世界500強。包括華潤、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業(yè)已先行進駐。
大成基金總部大廈占據(jù)后?？偛炕睾诵奈恢?，是深圳灣總部基地（后?？偛炕?、深圳灣超級總部基地、高新總部基地）與前海蛇口自貿(mào)區(qū)范圍的重合區(qū)域，是連接中國高新技術產(chǎn)業(yè)與前?，F(xiàn)代金融服務業(yè)的樞紐區(qū)域。后海總部基地將形成華南總部經(jīng)濟區(qū)、深圳商務圈。

大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下五層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。
一， 項目信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕貐^(qū)，海德三道北向
2，開發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司
3，用地面積：4101.26㎡
4，建筑面積：102898.62㎡
5，建筑高度： 高216米
6，寫字樓體量：51468㎡
7，樓層：地上30層，地下5層
8，標準層面積：2200㎡
9，層高：4.2米 凈高2.9米
10，物業(yè)管理：花樣年國際物業(yè)服務有限公司
11，電梯：18部進口日立電梯，2臺轉(zhuǎn)換梯
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡：光纖
14，網(wǎng)絡地板：150架空網(wǎng)絡地板
15，大堂高度：20.40米
16，大堂面積：1100平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：242個停車位
19，車位費：未定
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：4-22層 
22，出租面積段：300平起---2200平等，大小面積均有。
23，出租價格：200--260元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：79%
25，物業(yè)費：未定
26，空調(diào)費：計電費
27，水電費： 水費：5元/m 電費：1.25元/度

樓盤簡介
1、大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米
2、大成基金總部大廈區(qū)域位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡非常發(fā)達，有三縱四橫的主干道，鄰近深圳主干濱海大道和沙河西路。本項目地塊的北側(cè)緊挨地鐵11號線，東側(cè)有規(guī)劃中的15號線，西側(cè)有已建成的2號線，周邊道路規(guī)劃配套完善。

項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下四層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。 項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
項目配套
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下五層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。
商業(yè)配套： 大廈自帶6029.16平的商業(yè)，周邊配套成熟完善.
酒店配套：木棉灣酒店、新桃園酒店，凱賓斯基酒店，等
交通配套：軌道交通：11號線后海站，2號線后海站，
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“后海中心”，等多條公交站點，
銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發(fā)銀行、中國建設銀行、中信銀行等。
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