京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目參數(shù)
樓盤(pán)名稱：京基濱河時(shí)代大廈
物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓
物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理有限公司
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
地 址：深圳市福田區(qū)濱河大道與東涌路交匯處（9號(hào)線下沙站）
樓 高：293米
總 層 高：64層（五層裙樓商業(yè) 59層辦公寫(xiě)字樓）
出租面積：100平-200平-300平-500平-800平-1000平-2000平-10000平
租金：175元/平米起
物  業(yè) 費(fèi)：23.25元/㎡/月
空     調(diào)：分體中央空調(diào)
電 梯：共32部電梯、其中客梯26部、消防梯2部、停車(chē)場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部
樓層凈高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈高大于2.8米
商業(yè)樓層：-2至4層
停  車(chē)  位：共有地下停車(chē)場(chǎng)位2072個(gè)
大堂凈高：11.5米
京基濱河時(shí)代大廈簡(jiǎn)介
京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端，項(xiàng)目西南側(cè)與歷史悠久的古村相鄰，且西南方距項(xiàng)目約600米為深圳市的城市濕地--紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)，東側(cè)與高新創(chuàng)業(yè)園接壤，可快速進(jìn)入香蜜湖路，北側(cè)緊鄰濱河大道，西側(cè)可快速到達(dá)京港澳高速。同時(shí)，項(xiàng)目北規(guī)劃有大型公交車(chē)站臺(tái)。規(guī)劃的7號(hào)線、9號(hào)線和11號(hào)線均經(jīng)過(guò)該項(xiàng)目，是未來(lái)三條匯聚的綜合體項(xiàng)目。
京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫(xiě)字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。其中，層寫(xiě)字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。
京基濱河時(shí)代大廈基本信息
行政區(qū)域:福田區(qū)
區(qū)域板塊:福田
項(xiàng)目位置:福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位:南
建筑類(lèi)型:高層,層
物業(yè)類(lèi)別:建筑綜合體
戶型面積:115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
開(kāi)發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
投資商:京基地產(chǎn)
樓盤(pán):公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
產(chǎn)權(quán)年限:70年
產(chǎn)權(quán)類(lèi)型:大產(chǎn)權(quán)房
竣工時(shí)間:2014年
:7.8
建筑面積:530000平方米
占地面積:53000平方米
入住時(shí)間:預(yù)計(jì)2014年

京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。

京基濱河時(shí)代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車(chē)公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購(gòu)物中心、層寫(xiě)字樓、公寓、住宅、大型停車(chē)場(chǎng)、停機(jī)坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型級(jí)城市綜合體。
項(xiàng)目涵括：1棟64層300米層寫(xiě)字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡、其中寫(xiě)字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。

京基濱河時(shí)代大廈占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。為集酒店、商業(yè)、層寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的大型綜合體項(xiàng)目。其中:層寫(xiě)字樓137000㎡、星級(jí)酒店30000㎡、商務(wù)公寓49008㎡、住宅87890㎡、商業(yè)(含商場(chǎng))93500㎡。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。其中，層寫(xiě)字樓以63層，約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫(xiě)字樓的新高度，也將是CBD中心西區(qū)的性綜合體物業(yè)。
京基濱河時(shí)代大廈規(guī)劃有1棟層寫(xiě)字樓、1棟星級(jí)酒店、3棟不限購(gòu)不限貸的商務(wù)公寓、3棟層平面住宅以及9萬(wàn)㎡大型商場(chǎng)。
京基濱河時(shí)代大廈基本信息
小區(qū)地址：福田濱河大道與東涌路交匯處
所屬區(qū)域：福田 上下沙
郵    編：518042
產(chǎn)權(quán)描述：C1、C2、C3棟為商務(wù)公寓，產(chǎn)權(quán)50年；D1...
物業(yè)類(lèi)別：住宅
建筑年代：2014年建成
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市京基房地產(chǎn)股份有限公司
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土
建筑類(lèi)型：塔樓
建筑面積：536000平方米
占地面積：55300平方米
房屋總數(shù)：1800戶
樓棟總數(shù)：6棟
物業(yè)公司：深圳市京基物業(yè)管理公司
綠 化 率：35%
容 積 率：8.68
京基濱河時(shí)代大廈項(xiàng)目配套
軌道交通：7號(hào)線車(chē)公廟 站；9號(hào)線下沙站，車(chē)公廟站；11號(hào)線車(chē)公廟站；1號(hào)線車(chē)公廟站
公交路線：
上沙公交站：19路專(zhuān)線高峰、229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382
路、42路高峰專(zhuān)線（單行）、E4路、E6路、H92旅游專(zhuān)線、K384路、K538路沙井線、M347路、M370路、M428路、機(jī)場(chǎng)2線、海
濱觀光線（觀光4線）、福田保稅專(zhuān)線1、觀光4路、高峰專(zhuān)線19、高快巴士16路；
下沙總站公交站：103B路、103路、19路專(zhuān)線高峰、215路、33路、34路、362路、50路、B798路環(huán)線、B799路、B820路、福
田保稅專(zhuān)線1。
交通方式：沿濱河大道出口途徑濱河大道輔道行駛725米。右轉(zhuǎn)進(jìn)入東涌路向南行駛138米左轉(zhuǎn)，再向東行駛38米到達(dá)京基濱河時(shí)代大廈。
周邊配套：
內(nèi)部配套：商業(yè)：10萬(wàn)平米商業(yè)
商業(yè)：金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
周邊酒店：深航國(guó)際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬(wàn)豪酒店；
周邊飲食：金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜（泰然店）、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車(chē)公廟店、食客正宗韓國(guó)料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來(lái)居海鮮酒家、水車(chē)坊日本料理、米蘭意大利餐廳；
銀行：中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行、友利等。
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