IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。無(wú)縫接駁地 鐵3號(hào)線(xiàn)水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新。IBC打造辦公、商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目數(shù)據(jù)
IBC占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新；
A座辦公部分為超甲 級(jí)寫(xiě)字樓，共48層，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡，層高4.5米；
寫(xiě)字樓配備硬件：國(guó)際原裝日立電梯，速度可達(dá)6m/s；
日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；
約970停車(chē)位，享受約140㎡：1車(chē)位服務(wù)面積比；
塔樓頂部專(zhuān)屬直升機(jī)停機(jī)坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專(zhuān)屬辦公空間和體驗(yàn)；
世邦魏理仕全程直管，為物業(yè)增值保駕護(hù)航；
商務(wù)交流平臺(tái)：超10000㎡的商務(wù)交流平臺(tái)，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏(yíng)平臺(tái)。
商業(yè)——約5萬(wàn)㎡地 鐵商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動(dòng)跨界交融的消費(fèi)體驗(yàn)中心。商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時(shí)尚發(fā)布中心。

IBC環(huán)球商務(wù)中心「IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部】
25萬(wàn)平泛珠寶商務(wù)綜合體?
?帶60000平一站式時(shí)尚商業(yè)?
?主力150-350-2200㎡商務(wù)辦公?
?地 鐵無(wú)縫接駁寫(xiě)字樓 全球招租?
一， 項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置:位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開(kāi) 發(fā) 商 :深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
用地面積:21000㎡
建筑面積:250000㎡
建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度:16米
大堂面積:1046.50㎡
寫(xiě)字樓層高;4.50米 凈高;3.10米
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
電 梯: 22部進(jìn)口日立客梯，
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位:970個(gè)停車(chē)位,
車(chē)位 費(fèi):預(yù)計(jì)800元/個(gè)/月
出租面積段:100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格:160--260元 /月/㎡(含稅)
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率:65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi):23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi):計(jì)流量
水 費(fèi):4.96元/m
電 費(fèi):1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
交付時(shí)間:2019年8月

羅湖水貝IBC環(huán)球商務(wù)中心全球租賃
一， 項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開(kāi) 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫(xiě)字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)
電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位：970個(gè)停車(chē)位,
車(chē)位 費(fèi)：800元/個(gè)/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：計(jì)流量
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：精裝、毛坯
交付時(shí)間：2018年9月

5A寫(xiě)字樓
締造羅湖商務(wù)的范本
項(xiàng)目名稱(chēng)：IBC環(huán)球商務(wù)中心--由水貝珠寶集團(tuán)傾力打造；
項(xiàng)目位置：羅湖文錦北路與布心路交匯處（3號(hào)線(xiàn)水貝站）；
占地面積：21428.82㎡；
建筑面積：247861.44㎡；
建筑樓層：地下4層，地上48層（A座標(biāo)準(zhǔn)層約2300㎡）；
設(shè)計(jì)公司：美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所；
層高：4.5米；
車(chē)位：約1000個(gè)；
電梯：36部日立電梯；
溫馨配置：日立VRV空調(diào)＋新風(fēng)系統(tǒng)。
【IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目亮點(diǎn)】
【品質(zhì)】品質(zhì)辦公空間，彰顯企業(yè)實(shí)力
甲 級(jí)商務(wù)辦公，公區(qū)5A甲 級(jí)精裝
4.5m闊綽層高，彰顯入駐企業(yè)實(shí)力
24部日立電梯，辦公“0”等待
14公分網(wǎng)絡(luò)地板，靈活布線(xiàn)，節(jié)約成本
日立 VRV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)，24H立控制
【產(chǎn)業(yè)價(jià)值】市級(jí)產(chǎn)業(yè)文化園區(qū)，補(bǔ)貼1000萬(wàn)
【交通價(jià)值】多維立體交通 構(gòu)筑商務(wù)交通新中心
地 鐵口：3號(hào)線(xiàn)水貝站雙出口，無(wú)縫接駁
三口岸：羅湖口岸、文錦渡口岸、蓮塘口岸
【配套價(jià)值】一站式配套服務(wù)資源，滿(mǎn)足商務(wù)需求
6萬(wàn)㎡IBC MALL旗艦商業(yè)-深圳珠寶文化社交主題購(gòu)物中心
IBC格式時(shí)尚發(fā)布中心-集時(shí)尚發(fā)布平臺(tái)、文化體驗(yàn)為一體的泛珠寶時(shí)尚藝術(shù)中心
IBC亞朵酒店-滿(mǎn)足企業(yè)中商務(wù)往來(lái)人員接待需求
【名企集聚】與500強(qiáng)企業(yè)為鄰，30+總部匯聚共贏(yíng)
【生態(tài)辦公】約3000㎡空中花園，會(huì)呼吸的辦公空間
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