深圳A8音樂(lè)大廈，甲A級(jí)別的寫(xiě)字樓，總層數(shù)25層，位于科技園南區(qū)科苑路與科園路交匯處，地鐵口（科苑站）上的物業(yè)。與*大廈、芒果網(wǎng)總部大廈并肩而立，醒目的駐落在科技園南區(qū)。無(wú)遮擋的開(kāi)闊視野，全南山景觀盡收眼底。也為客戶下班運(yùn)動(dòng)健身提供了一個(gè)不錯(cuò)的選擇，外觀嶄新大氣。樓下二十多條公交線路，通往各個(gè)地方，交通及其便利。
出租面積：169平至1800平豪裝現(xiàn)房，可根據(jù)客戶要求自由分割，戶型方正，三面采光，風(fēng)水設(shè)計(jì)裝修，送專(zhuān)屬車(chē)位。
車(chē)位：1200個(gè) 甲A級(jí)寫(xiě)字樓配套
管理費(fèi)：管理費(fèi)12元/㎡，空調(diào)計(jì)
房源：高樓層正電梯口原房東出租 75%高使用率可注冊(cè)！
電梯：12+2部三菱高速電梯 甲A級(jí)寫(xiě)字樓配套
交通：《地鐵2、11號(hào)線 科苑地鐵站》樓下就是公交車(chē)站，上下班非常方便。
A8音樂(lè)大廈管理理念：打破傳統(tǒng)寫(xiě)字樓的管理理念，每層設(shè)有公共前臺(tái)、茶水間、會(huì)議室、培訓(xùn)室，提供一站式的免費(fèi)管理服務(wù)，的行政秘書(shū)給予客戶提供各種便捷，營(yíng)造一種溫馨，和諧、多元化的辦公環(huán)境。我們的宗旨是：誠(chéng)信為本，服務(wù)至上！
配套設(shè)施：深圳A8音樂(lè)大廈周邊分布各種餐飲、美食、咖啡廳、便利店、肯德基、文化商城等便民設(shè)施，3層停車(chē)場(chǎng)以及停車(chē)場(chǎng)旁邊有一個(gè)大型公益停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)十分方便。
：保利影城、太平洋影院、嘉禾影院
購(gòu)物：海岸城購(gòu)物中心、信和春天、海雅百貨、茂業(yè)百貨、南山天虹、順電、蘇寧、國(guó)美
文化：南山書(shū)城
銀行：中行、建行、工行、農(nóng)行、交行等。
一、A8音樂(lè)大廈簡(jiǎn)介
A8音樂(lè)大廈位于科技園商圈，占據(jù)南山地區(qū)繁華的時(shí)尚領(lǐng)地。周邊交通方便，直面深南大道，是融合商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是科技園又一新性建筑，寫(xiě)字樓內(nèi)租戶多為500強(qiáng)企業(yè)。
二、房源介紹： 
1)面積信息：200平-340平-450平-600平-800平-1600㎡。
2)價(jià)    格：面議
3)免租時(shí)間：面議

A8音樂(lè)大廈高25層、外部設(shè)計(jì)由八塊鋼琴琴鍵組成的A8音樂(lè)大廈，18日在深圳啟用，這是國(guó)內(nèi)以音樂(lè)主題命名的音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地。
A8音樂(lè)集團(tuán)作為A8音樂(lè)大廈的運(yùn)營(yíng)主體，大廈的落成啟用，同時(shí)意味著新聞出版廣電總局授牌的“廣東音樂(lè)產(chǎn)業(yè)基地——數(shù)字音樂(lè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”以及與深圳市合作的“數(shù)字音樂(lè)產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)”的正式開(kāi)啟運(yùn)營(yíng)，將對(duì)整個(gè)數(shù)字音樂(lè)行業(yè)有著重要的影響力與深遠(yuǎn)的示范作用。
大廈內(nèi)部以音樂(lè)生產(chǎn)、音樂(lè)文化為主基調(diào)，不僅集文創(chuàng)辦公、影音錄制、音樂(lè)演播、音樂(lè)服務(wù)等多元化于一體，還將吸引和扶持?jǐn)?shù)字音樂(lè)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)?；玫臑樯钲跀?shù)字音樂(lè)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展貢獻(xiàn)重要的力量，從而全國(guó)及全世界，為廣大音樂(lè)人提供一個(gè)可以施展音樂(lè)才華，實(shí)現(xiàn)音樂(lè)夢(mèng)想的理想園地。
新聞出版廣電總局、中國(guó)音像與數(shù)字出版協(xié)會(huì)、廣東省新聞出版、廣東省委宣傳部、深圳市委市、南山區(qū)委區(qū)、南山區(qū)文聯(lián)等相關(guān)負(fù)責(zé)人到場(chǎng)表示祝賀并予以高度期望。

A8音樂(lè)大廈位于支持的科技園區(qū)之一的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，毗鄰深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地、南山商業(yè)文化中心和后海金融中心。 區(qū)域發(fā)展及規(guī)劃優(yōu)勢(shì)明顯，深圳硅谷高新科技園、深圳大學(xué)、北京大學(xué)研究生院、清華大學(xué)研究 生院等智慧集群；坐擁區(qū)域核心中心商圈；緊靠深圳歌劇院、深圳灣體育中心、F1摩托艇賽場(chǎng)、保利劇院、南山文化中心等文化資源。

A8音樂(lè)大廈位于支持的科技園區(qū)的深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，毗鄰深圳軟件產(chǎn)業(yè)基地、南山商業(yè)文化中心和后海金融中心。 區(qū)域發(fā)展及規(guī)劃優(yōu)勢(shì)明顯，深圳硅谷高新科技園、深圳大學(xué)、北京大學(xué)研究生院、清華大學(xué)研究 生院等智慧集群；坐擁區(qū)域核心中心商圈；緊靠深圳歌劇院、深圳灣體育中心、F1摩托艇賽場(chǎng)、保利劇院、南山文化中心等文化資源。
一， 項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，高新南九道與海天二路交匯處。
開(kāi)發(fā)商：A8音樂(lè)集團(tuán)
用地面積：4745.49㎡
建筑面積：52318.13m2
建筑高度： 110m
樓層：地上25層，地下3層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.1米 凈高2.90米
物業(yè)管理：太平戴維斯
電梯：8原裝進(jìn)口迅達(dá)電梯
幕墻系統(tǒng)：LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖
容 積 率：11.1
電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
大堂高度：9.2米
大堂面積：755平米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē)位：390個(gè)停車(chē)位，
車(chē)位費(fèi)：800元/月
：30%
樓層分布：地下3層為停車(chē)場(chǎng)、地上1--5樓為商業(yè)裙樓，6--25樓為商務(wù)辦公，部分單位對(duì)外招商。
出租面積段：200--340--430--860㎡,可靈活分割、組合，全新裝修、
出租價(jià)格：180--210元 /月/㎡ （含稅）
物業(yè)費(fèi)：15元 /月/㎡
空調(diào)費(fèi)：12元 /月/㎡
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m3 電費(fèi)：1.25元/度
A8音樂(lè)大廈交通指引
A8音樂(lè)大廈附近的公交站:
濱海之窗、南山中心區(qū)總站、南山中心區(qū)、文心五路北、軟件產(chǎn)業(yè)基地、漾日灣畔、濱海科苑立交、濱海之窗南、桂廟村口、百度國(guó)際大廈、濱海科苑立交、后海立交、后海地鐵站、后海站、桂廟村口、海岸城。
A8音樂(lè)大廈附近的公交車(chē):
322路、337路、353路、362路、382路、58路大站、58路、72路、80路、K105路、K204路、M370路、M347路、121路、B699路、B727路、B839路、E3路、M209路、M239路、B605路、M222路、M429路、M430路、229路、J1路、B793路、M299路、51路、B609路、機(jī)場(chǎng)8路、334路、B682路、K113路、地鐵蛇口線、B728路環(huán)線、新通寶T2A路、M474路等。
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