長(zhǎng)富金茂大廈-全球租賃

長(zhǎng)富金茂大廈位于深圳福田區(qū)市花路益田路南，占地面積18812㎡、總建筑面積206392㎡，由1棟68層303米主樓及1棟17層附樓組成，是深港*的城市天際線。

長(zhǎng)富金茂大廈項(xiàng)目兼具深港經(jīng)濟(jì)共融發(fā)展中軸以及深港中心*地位，比肩中國(guó)香港國(guó)際金融標(biāo)志建筑ICC，面向全球視野，將打造成為深港融合背景下，企業(yè)國(guó)際化發(fā)展的重要戰(zhàn)略平臺(tái)。

福田保稅區(qū)?CFC長(zhǎng)富金茂大廈

超甲級(jí)寫字樓，303米城市地標(biāo)，一線山景，一線海景。

出租面積：120-2200㎡

租金價(jià)格：130-210元/㎡

使用率：68%超高使用率

管理費(fèi)：16元/㎡

空調(diào)費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量

停車位：600元（月卡）

項(xiàng)目地址：福田口岸旁，益田南路，福田保稅區(qū)（三號(hào)線延長(zhǎng)福保站）

長(zhǎng)富金茂大廈（CFC長(zhǎng)富中心）

項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)富金茂大廈（CFC長(zhǎng)富中心）

物業(yè)類型：寫字樓

開(kāi)盤時(shí)間：2014年09月12

入伙時(shí)間：2015年8月

物業(yè)費(fèi)：16元/平米/月

空 調(diào)：計(jì)電費(fèi)

租售狀態(tài)：出租出售

出租均價(jià)：130-210元/平米/月起

出售均價(jià)：5.5萬(wàn)/㎡

租售面積：120㎡、260㎡、360、520㎡、980㎡、1200㎡、1600㎡、2200㎡、面積任意組合

占地面積：18812.26㎡

建筑面積：206391.50㎡

容積率：8.44

車位數(shù)：1032個(gè)

使用率：68%

批地時(shí)間：201年04月02

幕墻：超白雙層中空Low-e玻璃

雙大堂：首層大堂挑高12米，2000㎡；35F另設(shè)云端行政大堂

層高：4.1米，凈高3米

電梯：32部日立原裝進(jìn)口

空調(diào)：約克冰蓄冷空調(diào)、分戶計(jì)量

預(yù)售證：深房許字（2014）福田008號(hào)

地址：深圳福田區(qū)市花路（益田路南）

物業(yè)公司：深圳市花樣年物業(yè)管理有限公司

開(kāi)發(fā)商：楊富實(shí)業(yè)（深圳）有限公司

項(xiàng)目特色：地鐵口 中心區(qū) 品質(zhì)寫字樓 重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園

【長(zhǎng)富金茂大廈】項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

優(yōu)勢(shì)一 片區(qū)超高地標(biāo)

303m深港*地標(biāo)，雄據(jù)城市中軸*核心地段；

福田保稅區(qū)303m，屬片區(qū)昭示性地標(biāo)寫字樓；

優(yōu)勢(shì)二 名企齊聚效應(yīng)

【長(zhǎng)富金茂大廈】多家上市企業(yè)強(qiáng)勢(shì)入駐，與名企為鄰，資源共享，互惠互利！

目前已有光匯石油（0933 HK）、廈門國(guó)貿(mào)（600755 SH）、高樂(lè)股份（002348）、佳奇科技（834061 OC）、名央企中建二局等國(guó)內(nèi)上市企業(yè)強(qiáng)勢(shì)入駐。

優(yōu)勢(shì)三 交通便利

地鐵上蓋物業(yè)，【長(zhǎng)富金茂大廈】無(wú)縫接駁地鐵3號(hào)線延長(zhǎng)線福保站, 屆時(shí)地鐵10、22號(hào)線福保站也將與本項(xiàng)目接駁；

多維度交通網(wǎng)絡(luò)直達(dá)福田口岸、深圳北站、直達(dá)機(jī)場(chǎng)等核心交通樞紐，交通非常便捷。

優(yōu)勢(shì)四 甲級(jí)硬件

【長(zhǎng)富金茂大廈】雙大堂設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)：12米高度奢華尺度挑高大堂，打造企業(yè)尊貴形象“2000㎡純粹大堂 + 35樓空中景觀大堂”，雙大堂配置，讓企業(yè)客戶體驗(yàn)尊崇禮遇；

【長(zhǎng)富金茂大廈】舒適層高優(yōu)勢(shì)：層高4.1米裝修完凈高可達(dá)3米，辦公空間舒適感極強(qiáng)；

【長(zhǎng)富金茂大廈】高效電梯優(yōu)勢(shì)：32部整機(jī)原裝進(jìn)口日立高速電梯，從1樓至35樓僅用23秒，為您的員工上下班節(jié)省時(shí)間成本；

【長(zhǎng)富金茂大廈】充足車位優(yōu)勢(shì)：1036個(gè)停車位，車位比高達(dá)150平米比1個(gè)停車位，充?？臻g，服務(wù)**

優(yōu)勢(shì)五 花樣年物管服務(wù)

【長(zhǎng)富金茂大廈】鉆石級(jí)全程管家服務(wù)：國(guó)內(nèi)上市物管企業(yè) --花樣年國(guó)際物業(yè)管理，悉心照顧客戶所需,為企業(yè)提供多元化貼心商務(wù)增值服。