IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬(wàn)㎡，由約240米雙塔寫(xiě)字樓、6萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國(guó)際商務(wù)形象封面之一，更是稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。
IBC環(huán)球商務(wù)中心作為區(qū)域商務(wù)新，以16米挑高大堂、4.5米標(biāo)準(zhǔn)層高、10米超闊開(kāi)間、65%-70%實(shí)用率，讓企業(yè)形象不斷升級(jí)，另外還采用了日立VRV空調(diào)系統(tǒng)，增加了新風(fēng)系統(tǒng)，使用超白半鋼化夾膠雙銀LOW—E中空玻璃，以此大化節(jié)省能源的降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。攜手物業(yè)服務(wù)巨頭世邦魏理仕（CBRE）全程直管，事無(wú)巨細(xì)全面負(fù)責(zé)日常管理與貼心服務(wù)，量身定制國(guó)際化服務(wù)，解決企業(yè)后顧之憂(yōu)。
IBC環(huán)球商務(wù)中心立足水貝，緊握時(shí)代賦予區(qū)域的寶貴機(jī)遇，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，構(gòu)筑金融總部生態(tài)圈，創(chuàng)建新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，并以創(chuàng)意文化、科技發(fā)展等諸多新興產(chǎn)業(yè)為有機(jī)補(bǔ)充，打造實(shí)現(xiàn)多元化跨界信息共享、資源整合、共同促進(jìn)的集大成發(fā)展平臺(tái)，打造的區(qū)域商務(wù)新。
IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路排，三號(hào)線(xiàn)水貝站上蓋，是約25萬(wàn)㎡的國(guó)際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度240m，由雙子塔寫(xiě)字樓、約5萬(wàn)㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬(wàn)㎡商務(wù)交流平臺(tái)、約2400㎡全球時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺(tái)——格式，以及5棟城央墅館，特空間組成。
IBC環(huán)球商務(wù)中心定位為泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部，是“”珠寶產(chǎn)業(yè)共同體倡導(dǎo)者，也是模式再造的示范者。IBC將打造為中國(guó)泛珠寶產(chǎn)業(yè)的服務(wù)平臺(tái)，站在產(chǎn)業(yè)未來(lái)的全局性考慮，依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源，以“”倡議為思想，以國(guó)際化資源導(dǎo)入，打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康“國(guó)際化、時(shí)尚化商務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建總部商務(wù)主場(chǎng)，構(gòu)筑跨界共享格局，共贏(yíng)總部經(jīng)濟(jì)未來(lái)。

IBC環(huán)球商務(wù)中心基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱(chēng)】IBC環(huán)球商務(wù)中心
【物業(yè)管理】深圳市水貝珠寶物業(yè)服務(wù)有限公司
【占地面積】21,428㎡
【A座辦公建筑面積】約74,075㎡
【管理費(fèi)】23元/㎡/月
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2,300㎡
【大堂】16m挑高大堂
【層高】4.5m
【凈高】3.55m
【車(chē)位】約1,000個(gè)（140㎡：1）
【電梯】24部日立電梯
【空調(diào)】日立VRV空調(diào)
【網(wǎng)絡(luò)地板】140mm網(wǎng)絡(luò)地板
【租賃面積】310㎡-650㎡-2300㎡-3000㎡-5400平米
【租賃價(jià)格】150元/平米起

5A寫(xiě)字樓
締造羅湖商務(wù)的范本
項(xiàng)目名稱(chēng)：IBC環(huán)球商務(wù)中心--由水貝珠寶集團(tuán)傾力打造；
項(xiàng)目位置：羅湖文錦北路與布心路交匯處（3號(hào)線(xiàn)水貝站）；
占地面積：21428.82㎡；
建筑面積：247861.44㎡；
建筑樓層：地下4層，地上48層（A座標(biāo)準(zhǔn)層約2300㎡）；
設(shè)計(jì)公司：美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所；
層高：4.5米；
車(chē)位：約1000個(gè)；
電梯：36部日立電梯；
溫馨配置：日立VRV空調(diào)＋新風(fēng)系統(tǒng)。

IBC環(huán)球商務(wù)中心「IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部】
25萬(wàn)平泛珠寶商務(wù)綜合體?
?帶60000平一站式時(shí)尚商業(yè)?
?主力150-350-2200㎡商務(wù)辦公?
?地 鐵無(wú)縫接駁寫(xiě)字樓 全球招租?
一， 項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置:位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。
開(kāi) 發(fā) 商 :深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司
用地面積:21000㎡
建筑面積:250000㎡
建筑樓層:地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度:16米
大堂面積:1046.50㎡
寫(xiě)字樓層高;4.50米 凈高;3.10米
物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)
電 梯: 22部進(jìn)口日立客梯，
幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē) 位:970個(gè)停車(chē)位,
車(chē)位 費(fèi):預(yù)計(jì)800元/個(gè)/月
出租面積段:100平起租。整層面積2200平
出租價(jià)格:160--260元 /月/㎡(含稅)
網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
實(shí) 用 率:65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%
物 業(yè) 費(fèi):23元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi):計(jì)流量
水 費(fèi):4.96元/m
電 費(fèi):1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn):毛坯交付
交付時(shí)間:2019年8月
IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目由國(guó)際美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計(jì)；國(guó)際原裝日立電梯，日立VRV空調(diào)，打造便捷靈活的舒適辦公空間；約970停車(chē)位，塔樓頂部專(zhuān)屬直升機(jī)停機(jī)坪；5棟立企業(yè)公館，為企業(yè)定制專(zhuān)屬辦公空間和體驗(yàn)；超1萬(wàn)㎡的商務(wù)交流平臺(tái)，跨界的行業(yè)信息交流、商務(wù)資源整合共享共贏(yíng)平臺(tái)；約5萬(wàn)㎡商業(yè)，打造創(chuàng)新和互動(dòng)跨界交融的特色消費(fèi)體驗(yàn)中心；商業(yè)裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時(shí)尚發(fā)布中心。
水貝珠寶集團(tuán)是珠寶行業(yè)企業(yè)之一,創(chuàng)立于2000年。多年來(lái)承秉共創(chuàng)、共擔(dān)、共享、共贏(yíng)的發(fā)展理念，從珠寶交易、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、珠寶文化、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等方面著手，實(shí)行“化”、“規(guī)?；薄ⅰ盎?、“國(guó)際化”的發(fā)展戰(zhàn)略，致力于成為的泛珠寶產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。集團(tuán)傾力打造的IBC綜合體項(xiàng)目,占據(jù)大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶、珠寶大道門(mén)戶(hù)樞紐、水貝物業(yè)等優(yōu)勢(shì)，建立了全球泛珠寶產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，攜30多個(gè)及行業(yè)協(xié)會(huì)，持續(xù)的舉辦各類(lèi)大型會(huì)議、學(xué)術(shù)高峰論壇等國(guó)際泛珠寶活動(dòng)，建立泛珠寶行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系網(wǎng)，整合行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)行業(yè)信息共享，將中國(guó)珠寶力量推向世界。
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