中央大道-全球租賃

中央大道位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道和寶源路交匯處，擁有成熟的商務氛圍和生活配套，屬于雙地鐵口樞紐型商務中心，距離地鐵1號線西鄉(xiāng)站僅200米，地鐵11號線碧海灣與項目零距離對接；項目通過沿江高速、寶安大道、107國道與深莞港各區(qū)緊密相連，15分鐘可到機場和深圳西站，20分鐘可經(jīng)西部通道，30分鐘可經(jīng)深圳灣口岸到中國香港。

中央大道總建筑面積58435.04平方米，整體開發(fā)規(guī)劃為以寫字樓為主體，結(jié)合酒店、商業(yè)、運動會所于一體的商務綜合體項目，是碧海片區(qū)內(nèi)的商務集群，項目整體規(guī)劃呈“L”形分布。

中央大道開發(fā)商直租

出租面積：90-1650㎡

租金價格：80-110元/㎡

物業(yè)費：19.5元/㎡（含空調(diào)）

空調(diào)開放周一至周五，早8點半至晚8點半

電費：1.00元/度，0.35元/度（服務費）

加時空調(diào)：平時0.2元/平；周末4元/平

停車位：約480個

交付標準：現(xiàn)狀交付

配套亮點：格曼酒店，羽毛球和籃球場

餐飲：芙蓉樓、山海offee；附近天虹商場

地鐵：11號線碧海灣C出口，步行200米；1號線西鄉(xiāng)地鐵站D出口，步行500米

中央大道基本信息

項目名稱：中央大道

物業(yè)類型：寫字樓

竣工年月：2013年3月

地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道寶源路2002號

開發(fā)商：海虹實業(yè)(深圳)有限公司

總建筑面積：50041平方米

建筑高度/層數(shù)：80米/18層

標準層面積：1176平方米

電梯：客梯8部,貨梯1部

標準層高：4.2米

物業(yè)公司：滿京華物業(yè)管理

停車位：地上54個,地下398個

物業(yè)管理費：12.0元/m/月

實用率：70%

租金均價：80.0-110.0元/m月

綠 化 率：30%

廣場：項目精心打造超過6000平方的廣場，為客戶營造了舒適、綠色的休閑空間；

大堂：緊跟國際設計潮流，體現(xiàn)項目的高規(guī)格；11米、300平方米左右的大堂，寬敞闊氣。

地鐵：1號線西鄉(xiāng)站；

公交：十余條公交線路（320、718、B632、M200、630、M382、M375、B631、B633、798、B805等通達全市；

廣場：項目精心打造超過6000平方的廣場，為客戶營造了舒適、綠色的休閑空間；

大堂：緊跟國際設計潮流，體現(xiàn)項目的高規(guī)格；11米、300平方米左右的大堂，寬敞闊氣。

停車場（超標準停車位配置）：總共可提供約452個（其中地下停車398個，地上停車54個）。

層高：標準層高4.2米，吊頂后凈高可達3米左右，大大超過國際寫字樓2.7米的層高標準。

中央空調(diào)設計：采用的水冷式VRV中央空調(diào)設計，分戶計量，比起風冷式VRV，出風更均勻，溫度控制更*。

幕墻玻璃：雙銀中空鋼化LOW—E玻璃，大大減少了空調(diào)的能耗損失，使客戶在同樣的溫度控制下，享受更涼快更舒適的感覺，達到良好的節(jié)能環(huán)保效果。