前海周大福金融大廈-全球租賃

【前海周大福金融大廈】

出租面積：300-600-2800-3100㎡

主推樓層：5-21F

租金報(bào)價：130-190元/㎡

高使用率、會呼吸的海景寫字樓

每隔兩層帶一個空中露臺花園

每標(biāo)準(zhǔn)層四個角皆預(yù)留上下水

深圳前海周大福金融大廈項(xiàng)目位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)桂灣片區(qū)核心，項(xiàng)目總占地面積約為18,218.36平方米，總建筑面積約245,038平方米，將建設(shè)樓高約220米及120米的地標(biāo)式雙子塔辦公樓，以商業(yè)、藝術(shù)展覽、綠化公園、表演場地等為配套。

深圳前海周大福金融大廈位于深圳市前海自貿(mào)區(qū)桂灣片區(qū)核心，無縫連接5條軌道線路交匯的前海交通樞紐，交通區(qū)位便利，主題為〝峽谷.綠園〞。設(shè)計(jì)利用共享綠化空間聚焦人流，以富有層次的綠色平臺，把峽谷退臺跟垂直公園概念結(jié)合，讓綠化空間生長到空中，使辦公塔樓與裙樓商業(yè)一體化，創(chuàng)造出嶄新的地標(biāo)形象。

商業(yè)裙樓以愛自然、愛藝術(shù)、愛生活為主題，打破傳統(tǒng)商業(yè)模式而轉(zhuǎn)化成公園、藝術(shù)館，及舞臺表演等空間。辦公部份則以立體園區(qū)為概念，配有LOFT辦公、空中花園及會議中心等特色空間。

前海周大福金融大廈項(xiàng)目總占地面積約為18,218.36平方米，總建筑面積約245,038平方米，其中地上建筑面積170,000平方米，將建設(shè)成樓高約220米及120米的地標(biāo)式雙子塔辦公樓，以商業(yè)、藝術(shù)展覽、綠化公園、表演場地、海景資源等為配套。

前海周大福金融大廈基本指標(biāo)：

【建筑面積】：9.965萬㎡

【總高度】：212.6米

【總樓層】：43層

【地鐵】：地鐵上蓋桂灣站

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：2800-3100㎡

【使用率】：65%-72%

【層高】：4.5m凈高3米

【物業(yè)公司】：K11

【物管費(fèi)】：40元/㎡·月（含空調(diào)周一至周五:8:00－19:00，周六8:00-13:00）

【空調(diào)系統(tǒng)】：VAV，預(yù)留24小時（加時費(fèi)一千平以下400元/h，一千平以上0.4元/㎡·h）

【停車位】：650個（月卡：1000-1500元/月）

【交付標(biāo)準(zhǔn)】：150mm網(wǎng)絡(luò)地板、天花吊頂交付

【交樓時間】：2023年8月