中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心-全球租賃

【中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心】

尖崗山型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，甲級(jí)寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)商直租丨毗鄰地鐵

是匯聚研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)公寓、品質(zhì)生活為一體的性現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合體

發(fā)揮央企優(yōu)質(zhì)資源的優(yōu)勢(shì)，聚焦大健康和大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，致力于打造成為深圳先行示范區(qū)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，建設(shè)成為聚焦全球創(chuàng)新資源、專(zhuān)注于智能制造的“技術(shù)創(chuàng)新中心

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心寫(xiě)字樓出租

出租面積：112-230-270-1700㎡

租金單價(jià)：98-125元/㎡

物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡

空調(diào)：中央空調(diào)/計(jì)電費(fèi)

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位于寶安新安街道創(chuàng)業(yè)二路與留仙一路交匯處，距離5號(hào)環(huán)中線興東站A出口200m，占地2.8萬(wàn)㎡，總建面約14.22萬(wàn)㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產(chǎn)品又一力作，項(xiàng)目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園及留仙洞總部基地雙重發(fā)展利好。項(xiàng)目產(chǎn)品包含寫(xiě)字樓、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創(chuàng)享空間、精品公寓為一體的性工改工商務(wù)綜合體。

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心位處寶安區(qū)新安街道69區(qū)，占地2.41萬(wàn)平米，總建面18.8萬(wàn)平米，是匯聚研發(fā)辦公、產(chǎn)業(yè)公寓、品質(zhì)生活為一體的成員性現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)綜合體。項(xiàng)目以食品安全、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等產(chǎn)業(yè)為。

【中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心基礎(chǔ)數(shù)據(jù)】

建筑高度/層數(shù)：128米/27層

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-1750㎡

層高：4.2米凈高3.5米

物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡

使用率:71-79%

電費(fèi)：按照市政價(jià)格（含稅價(jià)，按照政府統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）

空調(diào)：中央空調(diào)/計(jì)電費(fèi)

停車(chē)位：1000+

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，網(wǎng)絡(luò)地板，空調(diào)入戶

配套亮點(diǎn)：星巴克、奈雪、麥當(dāng)勞、7-11等高端商務(wù)品牌丨中糧主題自持美食廣場(chǎng)，可同時(shí)容納千人就餐

項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)留仙一路8號(hào)

中糧創(chuàng)芯研發(fā)中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【灣區(qū)規(guī)劃】“粵港澳大灣區(qū)”世界四大灣區(qū)之一，是中國(guó)建設(shè)城市群和參與全球競(jìng)爭(zhēng)的重要空間載體，是中國(guó)“一帶一路”倡議的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是影響世界的戰(zhàn)略。

【區(qū)位交通】項(xiàng)目位于寶安，是深圳寶安金融機(jī)構(gòu)為密集的區(qū)域，快速通達(dá)深圳各區(qū)中心及交通要塞。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

設(shè)計(jì)特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅(jiān)韌的建筑氣質(zhì)；8個(gè)特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來(lái)非凡視覺(jué)體驗(yàn)。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過(guò)插件窗口在Rhino里確的外表皮導(dǎo)入Revit里進(jìn)一步深化至擴(kuò)初深度，再提資給幕墻單位進(jìn)一步深化。

提供集結(jié)美好的辦公、生活空間場(chǎng)景的一站式解決方案，營(yíng)造充滿活力與創(chuàng)意的空間氛圍，滿足入駐客戶的多元需求，打造高黏性產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，項(xiàng)目將極大完善尖崗山片區(qū)的商業(yè)配套，顯著提升片區(qū)城市面貌。