中國華潤(rùn)大廈-全球租賃

184-292-475-1500-3200㎡單位全球招租

后海為總部企業(yè)而生

央企華潤(rùn)運(yùn)營(yíng)·品質(zhì)辦公優(yōu)選

深圳灣區(qū)超甲級(jí)地標(biāo)辦公物業(yè)全球火熱招租

央企華潤(rùn)，世界500強(qiáng)實(shí)力保證

后?？偛炕?，高端商務(wù)需求全解決

三地鐵結(jié)匯，通達(dá)全城

零距俯瞰深圳灣全海景

【出租樓層】：2-46F

【出租面積】：184-292-475-1500-3200㎡

【租金價(jià)格】：180-260元/㎡

中國華潤(rùn)大廈位于深圳市南山后海核心區(qū)域，海德一道與科苑路交匯處，毗鄰深圳灣體育中心，由華潤(rùn)置地開發(fā)的甲級(jí)寫字樓，總建面約26萬㎡，辦公面積約20萬平方米。項(xiàng)目高度約400米，66層，是深圳市標(biāo)志性建筑物。 中國華潤(rùn)大廈是世界500強(qiáng)的央企華潤(rùn)集團(tuán)在內(nèi)地的總部大樓，由被譽(yù)為“超高層建筑專家”的美國KPF傾力打造。其獨(dú)特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”，在深圳灣畔拔地而起，蘊(yùn)意了欣欣向榮的朝氣以及華潤(rùn)集團(tuán)事業(yè)的蓬勃發(fā)展。而結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中采用的斜交網(wǎng)格猶如“筍”的生長(zhǎng)結(jié)構(gòu)，與華潤(rùn)Logo中的“人”字形暗合。正是基于這種建筑結(jié)構(gòu)，中國華潤(rùn)大廈有了一個(gè)優(yōu)雅的昵稱——“春筍”。自2017年1月16日塔尖合攏后，中國華潤(rùn)大廈“春筍”以392.5米的高度成為目前深圳灣畔高的地標(biāo)性建筑。

中國華潤(rùn)大廈基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)后海中心區(qū)登良路與海德三道交匯處西南角

地鐵或公交：2號(hào)線、11號(hào)線后海站F出口 ，13號(hào)線（規(guī)劃中）

導(dǎo)航地址：中國華潤(rùn)大廈

開發(fā)商：中國華潤(rùn)

項(xiàng)目占地面：4.98萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：約59萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約20.6萬㎡

高度：66層/392.5m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3200-4300㎡

使用率：57%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：2113個(gè)（月卡1200元/月）

電梯品牌及數(shù)量：日立品牌，49臺(tái)（45個(gè)電梯+4臺(tái)VIP電梯）

空調(diào)系統(tǒng)：全空凋變風(fēng)量系統(tǒng)、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時(shí)，超1000㎡按0.3元/㎡計(jì)算）

大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的雙大堂設(shè)計(jì)

物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：55元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝、15cm網(wǎng)絡(luò)地板、墻面刷白、電動(dòng)窗簾、另提供天花和燈盤材料

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：配套高端會(huì)所、會(huì)議廳、健身房、盥洗室、員工餐廳，全方位的商務(wù)禮遇服務(wù)

中國華潤(rùn)大廈“春筍”與華潤(rùn)深圳灣體育中心“春繭”僅一路之隔，“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進(jìn)取、突破與無限生長(zhǎng)，兩者交相輝映，共同蘊(yùn)含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種向上的力量。作為華潤(rùn)集團(tuán)內(nèi)地總部大樓，中國華潤(rùn)大廈在區(qū)域位置、項(xiàng)目配套等方面均擁有強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。中國華潤(rùn)大廈所處的后海金融總部基地，是深圳灣的核心區(qū)域。而深圳灣作為粵港澳大灣區(qū)的重要海岸線之一，將依托政府在“粵港澳大灣區(qū)”概念方面的政策支持，獲得更為深遠(yuǎn)的發(fā)展前景。優(yōu)越的區(qū)域位置將給中國華潤(rùn)大廈帶來新的機(jī)遇。國華潤(rùn)大廈隸屬的“華潤(rùn)深圳灣”濱海綜合體，是一個(gè)集生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、商業(yè)、商務(wù)、居住、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。綜合體內(nèi)的深圳灣體育中心、高端住宅悅府、高端商業(yè)萬象匯、安達(dá)仕酒店等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)將為中國華潤(rùn)大廈提供多元核心配套。與此同時(shí)，中國華潤(rùn)大廈部分為華潤(rùn)集團(tuán)自用，其余將面向全球租賃，滿足“總部辦公、形象辦公、精品辦公、標(biāo)準(zhǔn)辦公”四大類型辦公需求，并提供多功能廳、美術(shù)館及會(huì)議中心等文化藝術(shù)空間，將為商務(wù)精英打造多維度體驗(yàn)式文化社交空間。

華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目將深圳灣體育中心、中國華潤(rùn)大廈、住宅悅府、商業(yè)萬象匯、安達(dá)仕酒店、文化藝術(shù)中心、瑞府公寓、華潤(rùn)金融大廈多種業(yè)態(tài)，依靠稀缺復(fù)合景觀，成為一個(gè)集生態(tài)、休閑、運(yùn)動(dòng)、商務(wù)、居住、商業(yè)為極合體功能復(fù)合型的灣區(qū)活力中心。

環(huán)境配套：華潤(rùn)深圳灣項(xiàng)目所處的后海填海區(qū)本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部，而中國華潤(rùn)大廈作為深圳灣畔的建筑，坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀，這樣的景觀資源，在世界各大灣區(qū)項(xiàng)目中，也是極度罕見的。

交通配套：可謂是全球化交通。中國華潤(rùn)大廈依托后海片區(qū)的多維交通優(yōu)勢(shì)，以三縱四橫的主干道，地鐵2號(hào)線、11號(hào)線、規(guī)劃建設(shè)中的15號(hào)線、西部通道等貫穿城市交通主動(dòng)脈，深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設(shè)中的深中通道，將連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時(shí)都市圈”。毗鄰的寶安國際機(jī)場(chǎng)，每周執(zhí)飛近300個(gè)國際客班直達(dá)約23個(gè)國際城市，更是形成便捷的國際生活圈。

資源配套：中國華潤(rùn)大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔，毗鄰深圳灣濱海長(zhǎng)廊“海景跑道”，縱觀全球?yàn)硡^(qū)項(xiàng)目，作為辦公物業(yè)，這樣的運(yùn)動(dòng)休閑配套也是極度稀有的。結(jié)合大廈自身配套的美術(shù)館、多功能廳、會(huì)議中心，為商務(wù)辦公提供了多元空間。

深圳華潤(rùn)大廈項(xiàng)目只租不銷售，租金價(jià)格：300元/平起，層高：4.5米、凈高3米。

2018年8月1日，中國華潤(rùn)大廈迎來首批租賃客戶的交付節(jié)點(diǎn)。全球會(huì)計(jì)師事務(wù)所“畢馬威”為代表的多家行業(yè)企業(yè)，順利進(jìn)行租區(qū)驗(yàn)收，開始進(jìn)場(chǎng)裝修。